Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
616 Coney Island Ave 10 583 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11218 497 872 $ CAD (47,04 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 10,583-Square-Foot Mixed-Use Asset, 3 Commercial Units and 1 Residential Duplex
- $435,757 Stabilized Pro Forma NOI, Offering Significant Income Upside
- R5/C2-3 Zoning Allowing Future Ground-Up Redevelopment
- Offered at $5,800,000, 6.2% In-Place Cap Rate to 7.5% Pro Forma Cap Rate
- Strategic Brooklyn Location on the High-Traffic Coney Island Avenue Corridor
- 60.17 x 136 Lot Size
Résumé de l'annonce
Situé dans le quartier de Kensington à Brooklyn, le 610-616 Coney Island Avenue a été construit en 1930 et compte 3 étages et 4 logements. Immeuble d'un étage 10 230 SF + 6 000 SF Sous-sol. Le site s'étend à l'arrière jusqu'à la 9e rue Est. 2 drive-in avec ascenseurs. Accès facile au transport avec le train Q à quelques pas de la gare de Beverley Road et des trains F-G à proximité.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
361 989 $
|
35,39 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
361 989 $
|
35,39 $
|
| Taxes |
97 085 $
|
9,49 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
97 085 $
|
9,49 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 361 989 $ |
| Annuel par pi² | 35,39 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 361 989 $ |
| Annuel par pi² | 35,39 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 085 $ |
| Annuel par pi² | 9,49 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 085 $ |
| Annuel par pi² | 9,49 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 583 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1930
Prix
497 872 $ CAD
Prix par pi²
47,04 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
32 362 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,15
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
R5 - résidentiel à densité moyenne
Façade
48’ sur Coney Island Ave
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05361-0025 | Évaluation totale | 1 188 845 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 204 055 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 97 085 $ CAD (9,17 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 984 789 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05361-0025
Évaluation du terrain
204 055 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
984 789 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 188 845 $ CAD (2026)
Impôts annuels
97 085 $ CAD (9,17 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
1 de 39
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
616 Coney Island Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.