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Rare opportunity for retail/ flex space, ideally located just off I-40 in one of Greensboro’s most active corridors. Currently configured as a fitness facility, the property features expansive open space with 14’ clear heights, two private offices, two restrooms, and a welcoming reception area, offering flexibility for a variety of retail, showroom, fitness, office, or service-oriented users. Positioned on a prominent corner within the business park, the property benefits from excellent accessibility, strong surrounding traffic counts, and proximity to major retailers, restaurants, and entertainment destinations. Fitness equipment can be additionally purchased.

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1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité D
  • 3 000 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • 411 448 $ CAD (137,15 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Numéro de colis 00-00-0789-0-0001-00-004
Notes sur la vente
Rare opportunity for retail/ flex space, ideally located just off I-40 in one of Greensboro’s most active corridors. Currently configured as a fitness facility, the property features expansive open space with 14’ clear heights, two private offices, two restrooms, and a welcoming reception area, offering flexibility for a variety of retail, showroom, fitness, office, or service-oriented users.
Positioned on a prominent corner within the business park, the property benefits from excellent accessibility, strong surrounding traffic counts, and proximity to major retailers, restaurants, and entertainment destinations.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité D 3 000 pi² Bureau/Commerce de détail 411 448 $ CAD (137,15 $ CAD/pi²) -

Unité D

Taille de l’unité
3 000 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Commerce de détail
Prix
411 448 $ CAD (137,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D

Taille de l’unité 3 000 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Prix 411 448 $ CAD (137,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Num&#233;ro de colis 00-00-0789-0-0001-00-004</li></ul>
Notes sur la vente
Rare opportunity for retail/ flex space, ideally located just off I-40 in one of Greensboro’s most active corridors. Currently configured as a fitness facility, the property features expansive open space with 14’ clear heights, two private offices, two restrooms, and a welcoming reception area, offering flexibility for a variety of retail, showroom, fitness, office, or service-oriented users.<br> Positioned on a prominent corner within the business park, the property benefits from excellent accessibility, strong surrounding traffic counts, and proximity to major retailers, restaurants, and entertainment destinations.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les caractéristiques, les équipements et les services publics suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 3 026 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété
Distribution légère
  • Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
  • Bureau/médical
  • Centre de conditionnement physique (commerce de détail général)
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Superficie de plancher typique 3 026 pi²
Année de construction 1981
Location Unique
Ratio de stationnement 3,3/1 000 pi²
Zonage LI

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Affichage

Services publics

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Renseignements importants sur le locataire

LOCATAIRE pi² Occupé DATE DE FIN DE BAIL
Inter Spec Group Limited Llc - février 2012
  • ID d’inscription: 40562841

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 616 Guilford College Rd, Greensboro, NC 27409

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