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616 N Fulton St 3 220 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fresno, CA 93728 577 150 $ CAD (179,24 $ CAD/pi²) 6,64% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Incredible investment opportunity in Fresno's Tower District. This property is 100% occupied with gross monthly rents totaling $3,650.
There are two offices downstairs and a 2 bedroom, 1 bathroom apartment upstairs. Ample parking lot includes 6-10 stalls.
616 N Fulton St - Gross Rent $1,000/mo - Office occupied by non-profit
618 N Fulton St - Gross Rent $1,200/mo - 2 Bedroom 1 Bathroom Apartment
620 N Fulton St - Gross Rent $1,000/mo - Office occupied by non-profit
Owner's current monthly expenses include:
$78 - Trash/water/sewer
$383.33 - Insurance
$147.91 - PG&E (LL responsible for 25%. this is the average based on last year's PG&E)
$200 - Repairs/Maintenance
$237.50 - Property Tax(net after reimbursement for cell tower reimbursement)
Annual NOI - $28,239
6.64% CAP Rate
Cell tower on property does not provide income. Seller currently pays property tax for cell tower and is reimbursed by that company for property tax portion of cell tower.
There are two offices downstairs and a 2 bedroom, 1 bathroom apartment upstairs. Ample parking lot includes 6-10 stalls.
616 N Fulton St - Gross Rent $1,000/mo - Office occupied by non-profit
618 N Fulton St - Gross Rent $1,200/mo - 2 Bedroom 1 Bathroom Apartment
620 N Fulton St - Gross Rent $1,000/mo - Office occupied by non-profit
Owner's current monthly expenses include:
$78 - Trash/water/sewer
$383.33 - Insurance
$147.91 - PG&E (LL responsible for 25%. this is the average based on last year's PG&E)
$200 - Repairs/Maintenance
$237.50 - Property Tax(net after reimbursement for cell tower reimbursement)
Annual NOI - $28,239
6.64% CAP Rate
Cell tower on property does not provide income. Seller currently pays property tax for cell tower and is reimbursed by that company for property tax portion of cell tower.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 220 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
577 150 $ CAD
Prix par pi²
179,24 $ CAD
Taux de capitalisation
6,64%
Revenu net d’exploitation
38 349 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 610 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,30 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
TWR - Corridor, rue Main - Les utilisations autorisées comprennent : commerce de détail, bureau, restaurant, atelier d'artiste, résidentiels ou professionnels. Voir « liens » pour plus d'informations.
Stationnement
5 places (1,55 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 293 763 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 477 616 $ CAD | Évaluation totale | 771 378 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
477 616 $ CAD
Évaluation des bâtiments
293 763 $ CAD
Évaluation totale
771 378 $ CAD
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
616 N Fulton St
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