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Faits saillants

  • Proximité axes autoroutiers
  • Accès logistique facilité
  • Secteur industriel établi

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - LOT 3
  • 6 857 pi²
  • 3/6/9
  • 10,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 292 $ CAD/HT-HC/an 6 024 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Ce local d’activités est implanté en rez-de-chaussée au sein d’un ensemble à vocation industrielle et logistique, offrant des conditions d’exploitation adaptées aux activités nécessitant des flux opérationnels efficaces. L’espace principal est conçu pour accueillir des usages de production, de stockage ou de manutention, avec une configuration facilitant les circulations internes et l’accès aux équipements. La présence d’un pont roulant permet de répondre aux besoins liés à la manipulation de charges lourdes dans un cadre sécurisé. L’accès est facilité par des portes sectionnelles motorisées, garantissant une exploitation fluide pour les livraisons et les expéditions. L’organisation intérieure permet une séparation claire entre les zones techniques et les espaces de travail, favorisant une utilisation rationnelle et fonctionnelle. Les prestations techniques répondent aux standards attendus pour ce type d’activité, avec une alimentation électrique adaptée et des dispositifs de sécurité en place. L’espace est immédiatement disponible et s’adresse à des entreprises industrielles, artisanales ou de stockage recherchant un site opérationnel dans un secteur stratégique, tout en bénéficiant d’un environnement structuré et accessible.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Bureaux partitionnés
  • Entreposage sécurisé
  • Pont roulant intégré
  • Stationnement sur site
  • Charges locatives:
    0,30 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 2 047 $ CAD/an 170,56 $ CAD/mois
  • Comprend 710 pi² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès plain-pied fonctionnel
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - LOT 3 6 857 pi² 3/6/9 10,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 292 $ CAD/HT-HC/an 6 024 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC - LOT 3

Taille
6 857 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
10,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 292 $ CAD/HT-HC/an 6 024 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - LOT 3

Taille 6 857 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 10,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce local d’activités est implanté en rez-de-chaussée au sein d’un ensemble à vocation industrielle et logistique, offrant des conditions d’exploitation adaptées aux activités nécessitant des flux opérationnels efficaces. L’espace principal est conçu pour accueillir des usages de production, de stockage ou de manutention, avec une configuration facilitant les circulations internes et l’accès aux équipements. La présence d’un pont roulant permet de répondre aux besoins liés à la manipulation de charges lourdes dans un cadre sécurisé. L’accès est facilité par des portes sectionnelles motorisées, garantissant une exploitation fluide pour les livraisons et les expéditions. L’organisation intérieure permet une séparation claire entre les zones techniques et les espaces de travail, favorisant une utilisation rationnelle et fonctionnelle. Les prestations techniques répondent aux standards attendus pour ce type d’activité, avec une alimentation électrique adaptée et des dispositifs de sécurité en place. L’espace est immédiatement disponible et s’adresse à des entreprises industrielles, artisanales ou de stockage recherchant un site opérationnel dans un secteur stratégique, tout en bénéficiant d’un environnement structuré et accessible.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,30 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 2 047 $ CAD/an 170,56 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 710 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Pont roulant intégré
  • Accès plain-pied fonctionnel
  • Stationnement sur site

Aperçu de la propriété

Idéalement situé sur la commune de Jassans-Riottier (01), ce local d'activité est parfait pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique. Nous vous proposons à la location une cellule d'une surface totale de 637 m² qui développe 571 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée. Équipé d'un pont roulant de 5 tonnes, il répond parfaitement aux besoins des activités nécessitant de la manutention lourde. Idéal pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage, ce bien est disponible immédiatement. Portes sectionnelles motorisées 1 pont roulant de 5 T Surface RDC : 637 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Paris, Mâcon) Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
6 857 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID d’inscription: 39868005

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 616 Rue De L'Industrie, 01480 Jassans-Riottier

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 571 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 66 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 3 LOT 3 Activités 637 Immédiate 70,64 HT/HC/m²/an 2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 3
Total 637 m²
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