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Cadence Academy - Sicklerville, NJ 616 Sicklerville Rd 10 000 pi² Commerce de détail Immeuble Sicklerville, NJ 08081 3 917 951 $ CAD (391,80 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cadence Education is one of the largest private childcare providers in the United States, with 30+ years of operating history and 300+ locations.
- Located 40 minutes from both Philadelphia International Airport (PHL) and Atlantic City International Airport (ACY).
- An average household income of $125,754 and a population of 132,504 residents within a 5-mile radius.
- Within a 30-minute drive, Sicklerville, NJ, is well-connected to regional hubs such as Salem, NJ, Wilmington, DE, and Philadelphia, PA.
- 9+ years remaining on initial lease term with corporate guarantee.
- 11 elementary feeder schools within a 5-mile radius.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 10,000 SF Cadence Academy located at 616 Sicklerville Road in Sicklerville, NJ. This deal includes 9+ years remaining on the initial lease term with a corporate guarantee, ensuring a stable investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group New Jersey, LLC - Lic. #2187470 BoR: Tom Gorman - Lic. NJ #2187471
In Cooperation With Sands Investment Group New Jersey, LLC - Lic. #2187470 BoR: Tom Gorman - Lic. NJ #2187471
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
3 917 951 $ CAD
Prix par pi²
391,80 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
264 462 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
3,04 AC
Zonage
C
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Cadence Academy
- Services éducatifs
- 10 000 pi²
- 24,96 $ CAD
- Loyer hypernet
- Janv. 2035
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Cadence Academy | Services éducatifs | 10 000 pi² | 24,96 $ CAD | Loyer hypernet | Janv. 2035 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 36-00502-0000-00009 | Évaluation des bâtiments | 838 557 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 442 490 $ CAD | Évaluation totale | 1 281 047 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
36-00502-0000-00009
Évaluation du terrain
442 490 $ CAD
Évaluation des bâtiments
838 557 $ CAD
Évaluation totale
1 281 047 $ CAD
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Cadence Academy - Sicklerville, NJ | 616 Sicklerville Rd
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