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Plantation Plaza 616 State Road 13 3 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Johns, FL 32259
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12-13 | 3 400 pi² | Négociable | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 127 097 $ CAD/an 10 591 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 12-13
Discover a prime leasing opportunity at Plantation Plaza in the heart of Fruit Cove, FL. This 3,400 SF vacancy offers a versatile,move-in-ready layout ideal for a wide range of uses, including retail, medical, office, or educational purposes. The space features high ceilings, large open rooms, and an indoor sprinkler system, providing both functionality and flexibility for your business needs. Join a strong tenant mix including Dermatology Southeast, The Crossing Church, Spectrum Thrift Store, and a Martial Arts facility in this newly renovated shopping center. Located in the desirable Fruit Cove sub-market—nestled between Mandarin and Julington Creek—Plantation Plaza benefits from heavy traffic along SR-13 and convenient access to I-95 and I-295. This central location offers a quick drive to Downtown Jacksonville, the Southside, St. Johns County, and Orange Park. PROPERTY HIGHLIGHTS • 3,400 SF versatile space • High ceilings, spacious rooms, indoor sprinkler system • Monument signage available • Excellent tenant mix & recent renovations • Prime location with strong demographics • Surrounded by national retailers including Publix, Starbucks, Walmart, McDonald’s, CVS, and more • Zoning: CG • Frontage: 434' on State Road 13 • Parking: 100+ paved spaces Don’t miss this opportunity to position your business in one of Fruit Cove’s most accessible and thriving retail corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Crossing Church | Services | 1 | - |
| Dermatology Associates | Soins de santé | 2 | Régional |
| Pearson Fitness | Entraînement physique | 1 | Local |
| Spectrum Thrift Store | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 | Local |
| The Playful Family | Garderie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 30 300 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 300 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plantation Plaza | 616 State Road 13
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