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6160 N Davis Hwy - Pensacola Medical for Sale Unité de condo • Bureau/Médical • 4 250 pi² • À vendre 1 377 310 $ CAD • Pensacola, FL 32504
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Quality National Tenant – OptumServe Health
- 3.5% Annual Rent Bumps
- 4250 SF - Built in 1985
- Leased to 11/30/27 + 5 yr Option
- $73,175.38 NOI - 7.32% CAP
- Tenant is Largest Provider Network in the U.S.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 4 250 pi² | Superficie de plancher typique | 4 250 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Médical | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,00 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 15,53/1 000 pi² |
| Zonage | SSD | ||
| Taille totale du bâtiment | 4 250 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 4 250 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Ratio de stationnement | 15,53/1 000 pi² |
| Zonage | SSD |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 11 & 12
| Taille de l’unité | 4 250 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 377 310 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,32% |
| Prix par pi² | 324,07 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 100 785,19 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | Conditions de vente | 1031 Échange |
| Taille de l’unité | 4 250 pi² |
| Prix | 1 377 310 $ CAD |
| Prix par pi² | 324,07 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,32% |
| Revenu net d’exploitation | 100 785,19 $ CAD |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
DESCRIPTION
Cette propriété, les suites 11 et 12, fait partie du Heritage Medical Park à Pensacola, en Floride. Le locataire, OptumServeHealth Services (créé par Optum et United Health), occupe 4 250 pi2 avec un bail expirant à la fin de novembre 2027 et des hausses de loyer annuelles de 3,5 %. Il y a aussi une option de cinq ans. Il s'agit d'un locataire fantastique et de qualité qui peut assurer la stabilité à long terme à un investisseur de qualité avec un plafond impressionnant de 6,73 %.
NOTES SUR LA VENTE
Cette propriété, les suites 11 et 12, fait partie du Heritage Medical Park à Pensacola, en Floride. Le locataire, OptumServeHealth Services (créé par Optum et United Health), occupe 4 250 pi2 avec un bail expirant à la fin de novembre 2027 et des hausses de loyer annuelles de 3,5 %. Il y a aussi une option de cinq ans. Il s'agit d'un locataire fantastique et de qualité qui peut assurer la stabilité à long terme à un investisseur de qualité avec un plafond impressionnant de 6,73 %.
Présenté par
6160 N Davis Hwy - Pensacola Medical for Sale
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