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6161 Independence Blvd 3 780 pi² Commerce de détail Immeuble Charlotte, NC 28212 1 630 045 $ CAD (431,23 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully renovated in 2021 including roofing, flooring, plumbing, and paint.
- Thirteen dedicated parking spaces with overflow parking available on site.
- Prominent frontage along E Independence Blvd with over 50,000 AADT.
- Efficient layout with multiple private offices plus conference and reception areas.
- Flexible interior walls that can be reconfigured for open retail space.
Résumé de l'annonce
Configured with eleven private offices, a conference room, and reception area, it offers functional and adaptable space. Interior walls can be removed to create an open retail floor plan, making it suitable for multiple uses under its General Commercial (CG) zoning designation. Dedicated parking includes 13 spaces with overflow options available. Available for purchase at $1,150,000, this asset combines modern improvements, excellent access, and adaptable design for long-term operational flexibility.
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Disponible en mars 2026, ce bâtiment rénové et abordable pour commerce de détail ou bureaux offre une excellente visibilité et est situé sur E Independence Blvd entre Wallace et Idlewild Road, à seulement 6 miles du centre-ville et à 5 miles de Matthews. La disposition comprend onze (11) bureaux privés, deux (2) salles de bain, une salle de conférence et une zone de réception/accueil. Beaucoup de stationnement avec espace supplémentaire disponible sur place. Les cloisons peuvent être enlevées pour un aménagement ouvert de commerce de détail. Zoné CG pour commerce général, câblé pour la sécurité ADT, ethernet CAT 5 dans les bureaux et enseigne sur marquise disponible au-dessus de l'entrée. Les rénovations récentes incluent un nouveau toit, revêtement de sol, peinture, plomberie, etc. Contactez-moi pour toute question ou pour planifier une visite.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 780 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 780 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 780 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Disponible en mars 2026, ce bâtiment rénové et abordable pour commerce de détail ou bureaux offre une excellente visibilité et est situé sur E Independence Blvd entre Wallace et Idlewild Road, à seulement 6 miles du centre-ville et à 5 miles de Matthews. La disposition comprend onze (11) bureaux privés, deux (2) salles de bain, une salle de conférence et une zone de réception/accueil. Beaucoup de stationnement avec espace supplémentaire disponible sur place. Les cloisons peuvent être enlevées pour un aménagement ouvert de commerce de détail. Zoné CG pour commerce général, câblé pour la sécurité ADT, ethernet CAT 5 dans les bureaux et enseigne sur marquise disponible au-dessus de l'entrée. Les rénovations récentes incluent un nouveau toit, revêtement de sol, peinture, plomberie, etc. Contactez-moi pour toute question ou pour planifier une visite.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 165-042-20 | Évaluation des bâtiments | 221 145 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 556 354 $ CAD | Évaluation totale | 777 499 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
6161 Independence Blvd
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