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West Highlands Shopping Plaza 6161 S 33rd West Ave 1 300–16 726 pi² d'espace disponible • Tulsa, OK 74132
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FAITS SAILLANTS
- Le West Highlands Shopping Plaza a récemment été ancré par Family Dollar et offre une gamme éclectique de suites à ajouter au centre revigoré.
- Le marché de détail de Tulsa est en plein essor, tous les emplois ayant été récupérés à la suite de la pandémie et les taux d'inoccupation approchant leur plus bas niveau jamais enregistré.
- Joignez-vous à ce centre de quartier achalandé avec notre tarif de lancement spécial pour un bail tel quel aujourd'hui !
- Joignez-vous à un groupe invitant de locataires locaux, dont le Westbound Bar & Grill, une laverie automatique, un salon de beauté, un magasin de vins et spiritueux, Pepe's Food et plus encore.
- Site additionnel de 0,81 acre disponible à l'angle de la 33e avenue S et de la 61e rue W. Communiquer avec nous pour en savoir plus.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 980 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 117 | 1 575 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 118 | 1 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 119 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 120-123 | 5 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 124-126 | 3 671 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 50 561 $ CAD/an 4 213 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6161 S 33rd West Ave - 1er étage - ste 104
former Pepe's Foods, CORNER UNIT
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6161 S 33rd West Ave - 1er étage - ste 112
6161 S 33rd West Ave - 1er étage - ste 117
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 446 pi² d’espace adjacent.
6161 S 33rd West Ave - 1er étage - ste 118
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 446 pi² d’espace adjacent.
6161 S 33rd West Ave - 1er étage - ste 119
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 446 pi² d’espace adjacent.
6161 S 33rd West Ave - 1er étage - ste 120-123
Built out as a Day Care
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 13 à 42 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 446 pi² d’espace adjacent.
6161 S 33rd West Ave - 1er étage - ste 124-126
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 446 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A Class Act
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Family Dollar
- Détaillant
- -
- -
- Shwe Myanmar Oriental Grocery
- Autres détaillants
- 1
- Local
- West Highland Wine & Spirits
- Alcool
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- West Highlands Laundromat
- Lessive
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- Local
- Westbound
- Autres détaillants
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A Class Act | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Family Dollar | Détaillant | - | - |
| Shwe Myanmar Oriental Grocery | Autres détaillants | 1 | Local |
| West Highland Wine & Spirits | Alcool | 1 | Local |
| West Highlands Laundromat | Lessive | 1 | Local |
| Westbound | Autres détaillants | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un centre de quartier d'environ 46 000 pieds carrés, West Highlands Shopping Plaza est situé à l'ouest de Tulsa, en Oklahoma, l'un des endroits où la croissance est la plus rapide. Ce centre se trouve à seulement 1,5 mille à l'ouest de l'autoroute 75 des États-Unis et à 1,2 mille au sud de l'Interstate 44. Cet emplacement offre au centre une grande accessibilité pour les entreprises. Le centre commercial West Highlands est adjacent aux appartements Ashford Overlook et se trouve à proximité de nombreux ensembles résidentiels. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location, des magasins de détail traditionnels et des restaurants aux bureaux et aux fournisseurs de services médicaux ou autres professionnels. Une aire supplémentaire de 0,81 acre est également disponible à l'angle de la 33e avenue W et de la 61e rue W. Woodcrest Capital accueille les entreprises pour la première fois et les franchises dans ses centres avec des baux faciles à lire et des modalités flexibles. Woodcrest est aussi suffisamment sophistiqué pour plaire au plus grand des locataires du crédit national. En tant qu'entreprise familiale ayant plus de 40 ans dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus achalandés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans les collectivités rurales en difficulté. Appelez dès aujourd'hui pour trouver le bon endroit pour votre entreprise, car Woodcrest offre habituellement de multiples possibilités de vente au détail dans les environs immédiats !
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Présenté par
West Highlands Shopping Plaza | 6161 S 33rd West Ave
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