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Dutch Bros - Orlando FL 6162 Goldenrod Rd 950 pi² Commerce de détail Immeuble Orlando, FL 32822 3 751 793 $ CAD (3 949,26 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Options to Extend | Established Tenant
- Fronting Goldenrod Road | Across From Walmart-Anchored Center | Just North of MCO | Off Narcoossee Rd
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | No State Income Tax | Zero Landlord Responsibilities
- Dense Demos & Trade Area | 10 Miles From Downtown Orlando
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant recently signed a brand new 15-year lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Dutch Bros is the third largest coffee chain in the US with over 1,040 locations throughout 18 states and a long-term goal of hitting 4,000+ stores
• 2025 construction which features high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Dutch Bros is the third largest coffee chain in the US with over 1,040 locations throughout 18 states and a long-term goal of hitting 4,000+ stores
• 2025 construction which features high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
950 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 751 793 $ CAD
Prix par pi²
3 949,26 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
196 955 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
PD/AN - District de développement planifié, District de superposition du bruit des aéronefs
Stationnement
11 places (11,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
215’ sur South Goldenrod Road
COMMODITÉS
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-2330-3053-02-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 346 541 $ CAD | Évaluation totale | 346 541 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-2330-3053-02-000
Évaluation du terrain
346 541 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
346 541 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dutch Bros - Orlando FL | 6162 Goldenrod Rd
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