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Bldg 5 6162 Nancy Ridge Dr 22 930 pi² Vacant Local d'activités Immeuble San Diego, CA 92121 13 498 875 $ CAD (588,70 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Suite 100: 14,369 SF Available for Immediate Occupancy
• Suite 150: 8,561 SF Leased Through February 2030
• Interior Renovation Work Underway!
• Sale Price: $9,750,000 ($425.21/SF)
• Association Fees: $19,500 annually ($0.07/SF monthly)
• Lease Rate: $2.25/SF NNN
• Operating Expenses: $0.58/SF
• Parking: 7.8/1,000 (113 Stalls – 4.9/1,000 Non-Reserved, Onsite | 66 Stalls – 2.9/1,000 Non-Reserved, Common Area)
• Electrical Service: Building Total: 1,000 Amp 277/480 Volt 3 Phase
• Fire Sprinklered
• Suite 100 Features: 2/3 Modern Office; 1/3 Production/Lab/Warehouse – Skylights in Production Area – Two Glass Panel Roll-Up Doors – 14’ Clear Height – Outstanding Window Line/Natural Light – Plumbing/Soil Lines in place for Wet Lab or other uses – Private Offices have Sidelight Windows – LED Lighting Throughout – Nicely Appointed Ground Floor Breakroom – Second Floor Coffee Bar
• Parcel Size: 3.14 Acres; San Diego County
• APN: 343-350-28-00
• Zoning: IL-2-1
• Highly Desirable Sorrento Mesa Submarket
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Bio-tech/Laboratoire
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 14 369 pi² disponibles pour occupation immédiate • Caractéristiques : 2/3 bureaux modernes ; 1/3 production/laboratoire/entrepôt – Puits de lumière dans la zone de production – Deux portes roulantes vitrées – Hauteur libre de 14 pieds – Fenestration exceptionnelle/lumière naturelle – Plomberie et conduites de sol en place pour laboratoire humide ou autres usages – Bureaux privés avec fenêtres latérales – Éclairage LED partout – Salle de repos bien aménagée au rez-de-chaussée – Bar à café au deuxième étage
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 100 | 14 369 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
1er Ét. - 100
| Taille |
| 14 369 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 100
| Taille | 14 369 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• 14 369 pi² disponibles pour occupation immédiate • Caractéristiques : 2/3 bureaux modernes ; 1/3 production/laboratoire/entrepôt – Puits de lumière dans la zone de production – Deux portes roulantes vitrées – Hauteur libre de 14 pieds – Fenestration exceptionnelle/lumière naturelle – Plomberie et conduites de sol en place pour laboratoire humide ou autres usages – Bureaux privés avec fenêtres latérales – Éclairage LED partout – Salle de repos bien aménagée au rez-de-chaussée – Bar à café au deuxième étage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 343-350-28 | Évaluation des bâtiments | 4 407 728 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 611 591 $ CAD | Évaluation totale | 11 019 319 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Bldg 5 | 6162 Nancy Ridge Dr
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