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6165 Linden Ave - Lone Star Board & Care Long Beach Immeuble de 1 862 pi² • Soins de santé • À vendre 1 398 583 $ CAD • Taux de capitalisation 12,20% • Long Beach, CA 90805
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 12.2% CAP! 4.0 GRM!
- 5 Bedroom SFR plus 2 Car Garage! Room for More Residents!
- Built in 2000
- Adult Residential Assisted Living Facility - ARF - 6 Residents!
- Can be delivered vacant or as an Adult Residential Assisted Living Facility
Résumé de l'annonce
Total Realty Group is proud to present! 6165 Linden Ave - Spacious 5-Bedroom home offering 1,862 sq. ft. of living space in a quiet Long Beach neighborhood. The generous bedrooms and design layout provide flexibility perfect for use as a board & care facility, nursing home, or other income-producing opportunity. With the ability to accommodate up to two beds per room, the possibilities are wide open. Additional highlights include a detached two-car garage, private rear access via Janice Street, and a layout ready for customization. Currently the property is being operated as an Adult Residential Assisted Living Facility for 6 residents. With 24 HR staff and 3 daily nutritious meals being served. The sale price of $1,020,000 includes the business and the property. The property itself is for sale at $770,000. Beyond the property, you'll appreciate the prime location just minutes from Atlantic Avenue, where ongoing development is bringing new restaurants, retail, and modern apartment communities. This vibrant corridor continues to attract investment, offering both convenience and long-term growth potential for homeowners and investors alike.
DO NOT DISTURB OCUPANTS! DRIVE BY ONLY! THOSE WHO DO NOT COMPLY WILL BE DISQUALIFIED!
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 398 583 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Prix par lit | 233 097 $ CAD | Taille du bâtiment | 1 862 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre de lits | 6 |
| Taux de capitalisation | 12,20% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | LBR4R | ||
| Prix | 1 398 583 $ CAD |
| Prix par lit | 233 097 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 12,20% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 1 862 pi² |
| Nbre de lits | 6 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Zonage | LBR4R |
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nbre de lits |
|---|---|
| 5 Bedroom SFR | 6 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7125-003-011 | Évaluation totale | 1 092 806 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 725 226 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 367 580 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7125-003-011
Évaluation du terrain
725 226 $ CAD
Évaluation des bâtiments
367 580 $ CAD
Évaluation totale
1 092 806 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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6165 Linden Ave - Lone Star Board & Care Long Beach
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