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617 16th St. 617 16th St 2 Unité Immeuble d’appartements 895 252 $ CAD (447 626 $ CAD/Unité) 4,10% Taux de capitalisation Richmond, CA 94801
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- (1) Large 3b/2ba & (1) Large 3b/1.5ba Units w/ hardwood floors & updated bathrooms
- Significant upside in rents
- 1990's Construction
- Tenants Pay All Utilities!
- Washer/Dryers in building
- Attached Garages + driveway parking (2 spaces/unit)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Experience an exceptional investment opportunity with this meticulously maintained multifamily property in Richmond, CA. This garden-style building offers two spacious, 3b/2ba & 3b/1.5ba units with hardwood floors, tiled bathrooms, wood cabinetry, and washer/dryers located in the back. TENANTS PAY ALL UTILITIES! Built in 1991 and zoned RM2, this property is immaculately presented, with 100% occupancy providing a steady income stream from day one. The prime Richmond location offers convenient access to local amenities and transportation routes, catering to the modern investor's needs. With a strong rental history and well-maintained grounds, this property represents a sound choice for discerning multifamily investors seeking long-term value and reliability.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 895 252 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 447 626 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taux de capitalisation | 4,10% | Taille du bâtiment | 3 013 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 4.16 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Zonage | RM2 | ||
| Prix | 895 252 $ CAD |
| Prix par unité | 447 626 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,10% |
| Multiplicateur du loyer brut | 4.16 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 3 013 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Zonage | RM2 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Salle à manger
- Congélateur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 2 854 $ CAD | 1 536 |
| 3+1.5 | 1 | 2 289 $ CAD | 1 476 |
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