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617-621 Second Ave Lot • Résidentiel • 0,1 Acres • 29 480 431 $ CAD • New York, NY 10016
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Faits saillants de l'investissement
- 43,190± residential ZFA for market rate and 51,836± residential ZFA for UAP
- Inclusionary housing certificates available to purchase separately
- 100% free market tenancy and retail demolition clauses offer covered land strategy
- C1-9A zoning district, which has an R10A equivalent
- Not subject to Historic District or Landmark Designation
- Will benefit from Phase 3 of the 2nd Avenue Subway project
Résumé de l'annonce
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Prix | 29 480 431 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du lot | 0,10 AC |
| Nombre de lots | 1 | ||
| Zonage | C1-9A | ||
| Prix | 29 480 431 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,10 AC |
| Zonage | C1-9A |
1 Lot disponible
Lot 1
| Prix | 29 480 431 $ CAD | Taille du lot | 0,10 AC |
| Prix par AC | 297 259 675,72 $ CAD |
| Prix | 29 480 431 $ CAD |
| Prix par AC | 297 259 675,72 $ CAD |
| Taille du lot | 0,10 AC |
Free market corner development site at 617-621 Second Avenue in the Murray Hill neighborhood of Manhattan.
Description
The property at 617–621 Second Avenue occupies a prominent corner at East 34th Street in Manhattan’s Murray Hill neighborhood. With approximately 132 feet of combined frontage—70± feet on East 34th Street and 62± feet on Second Avenue—the site provides strong visibility and accessibility. It is zoned C1-9A, equivalent to R10A, supporting a range of redevelopment options including residential, mixed-use, or retail components. Developers can utilize 43,190± square feet of residential ZFA for market-rate units or increase capacity to 51,836± ZFA with inclusionary housing provisions. The site benefits from 100% free market tenancy and retail demolition clauses, creating a flexible and advantageous redevelopment position. Located adjacent to NYU Langone and SPARC Kips Bay, the property is well-connected by M34/M34A bus routes and NYC Ferry service. The future Phase 3 extension of the Second Avenue Subway further enhances long-term accessibility and value.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0914-0035 | Évaluation des bâtiments | 732 051 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 339 849 $ CAD | Évaluation totale | 1 071 901 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
James Nelson -
Ryan McGuirl -
Charles Kingsley -
Alexandra Marolda -
Noah Kossoff -
Avison Young
Présenté par
617-621 Second Ave
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