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Aviation Plaza 617-701 W Edgar Rd 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Linden, NJ 07036
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FAITS SAILLANTS
- Accès aux aéroports
- La propriété est entretenue et gérée par des professionnels.
- Forte circulation pédestre diurne
- En quelques minutes en voiture de l'autoroute I-95.
- Plusieurs locataires nationaux
- Restaurants multiculturels
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 24 | 1 800 pi² | Négociable | 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 86 873 $ CAD/an 7 239 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
675-695 W Edgar Rd - 1er étage - ste Suite 24
Available now, this 1,800-square-foot in-line, second-generation medical retail space is located in Aviation Plaza, a bustling power center in Linden, NJ. Featuring private bathrooms, ample parking, and exceptional visibility, this space is ideal for medical practices, specialty services, or retail users looking to capitalize on the center’s heavy daytime traffic. Surrounded by a strong mix of national and regional tenants, Aviation Plaza offers a high-energy environment that consistently drives customer activity, making it a prime location for your next business venture.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Power Center
- High Daytime Traffic
- Private Bathrooms
- Ample Parking
- 2nd Gen Medical Use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AMC Theatres
- Cinéma
- 681
- International
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 741
- International
- Hampton Inn Linden
- Autres services
- 283
- International
- Home Depot
- Amélioration du foyer
- 2 623
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 431
- International
- ShopRite
- Supermarché
- 415
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AMC Theatres | Cinéma | 681 | International |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 741 | International |
| Hampton Inn Linden | Autres services | 283 | International |
| Home Depot | Amélioration du foyer | 2 623 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 431 | International |
| ShopRite | Supermarché | 415 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Aviation Plaza est un centre commercial électrique ancré à l'épicerie avec 644 565 pieds carrés GLA. Face aux routes 1 et 9 des États-Unis très fréquentées et à la rue Stiles, le centre est la principale destination de vente au détail dans l'est du comté d'Union, où la densité de population est la plus élevée au pays, avec 1,7 million de personnes vivant dans un rayon de 10 milles. Aviation Plaza est un centre dominant en raison de son emplacement superbe, de sa collection de locataires « les meilleurs de sa catégorie » et de son aménagement hautement fonctionnel. La propriété est entretenue et gérée par une équipe dévouée comptant plus de 85 ans d'expérience.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Aviation Plaza | 617-701 W Edgar Rd
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