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617 Berry Ave 7 050 pi² Vacant Industriel Immeuble Bellevue, KY 41073 809 007 $ CAD (114,75 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Key Features
- Spacious Interior: Open floor plan with high ceilings and multiple entry points, accommodating a variety of industrial layouts.
- Docks & Loading: Equipped with 1 dock and 3 overhead door, ensuring efficient logistics and loading capacity.
- Construction & Infrastructure: Solid masonry and block construction, water/sewage, and electrical service to support business operations.
- Outdoor Storage: Private yard provides secure exterior storage options for equipment or vehicles.
- Parking: Approximately 14 off-street parking spaces for staff, visitors, or fleet vehicles.
Location Highlights
- Strategic Access: Proximity to I-471, I-71, I-75 and downtown Cincinnati ensures seamless regional connectivity.
- Industrial Corridor: Surrounded by a mix of industrial and commercial users, reinforcing long-term viability for industrial operations.
- Pro-Business Environment: Located in a dynamic Northern Kentucky submarket positioned for growth and potential economic development incentives.
- Investment or Owner/User: Flexible opportunity for either an end user seeking operational space or an investor looking to capitalize on tenant demand.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 809 007 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 050 pi² |
| Prix par pi² | 114,75 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 10’5” |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 0,28 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-1 - Industriel léger | ||
| Prix | 809 007 $ CAD |
| Prix par pi² | 114,75 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 050 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 10’5” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-1 - Industriel léger |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Mezzanine
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet entrepôt industriel polyvalent de 7 050± pieds carrés, comprenant 500 pieds carrés d'espace de bureau, est disponible à la location. Idéalement situé avec un accès immédiat aux principales autoroutes et au marché du Grand Cincinnati, la propriété est parfaitement adaptée pour des activités de distribution, de stockage ou des opérations industrielles légères. L'entrepôt industriel comprend 1 porte de quai, 3 portes de garage, une hauteur libre de 11 pieds, une alimentation électrique puissante de 300 AMPÈRES et 277/480 Volts, ainsi qu'une cour pour camions clôturée pour une sécurité accrue.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 800 à 7 050 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 800 à 7 050 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 800 à 7 050 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt industriel polyvalent de 7 050± pieds carrés, comprenant 500 pieds carrés d'espace de bureau, est disponible à la location. Idéalement situé avec un accès immédiat aux principales autoroutes et au marché du Grand Cincinnati, la propriété est parfaitement adaptée pour des activités de distribution, de stockage ou des opérations industrielles légères. L'entrepôt industriel comprend 1 porte de quai, 3 portes de garage, une hauteur libre de 11 pieds, une alimentation électrique puissante de 300 AMPÈRES et 277/480 Volts, ainsi qu'une cour pour camions clôturée pour une sécurité accrue.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 999-99-07-425.00 | Évaluation des bâtiments | 942 921 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 908 $ CAD | Évaluation totale | 984 829 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
617 Berry Ave
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