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617 E Highway 12 832 pi² Bureau Immeuble Litchfield, MN 55355 424 643 $ CAD (510,39 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located at a high-traffic, high-visibility intersection along Highway 12.
- Zoned Business/Commercial, allowing for a wide range of potential uses.
- Includes a remodeled office building, a rental residence, and additional land for future use.
- Direct highway frontage enhances access and long-term redevelopment potential.
Résumé de l'annonce
The site includes a newly remodeled office building, an additional rental home, and excess land that allows for future development or expansion. The combination of existing improvements and undeveloped land supports multiple business or investment strategies, including owner-occupancy with supplemental income or phased redevelopment.
Zoned Business/Commercial, the property supports a broad range of permitted uses, subject to municipal verification. Public utilities serve the site, and the parcel benefits from direct frontage on Highway 12, one of the city’s most traveled thoroughfares. Nearby businesses, restaurants, and service providers contribute to steady daytime activity in the immediate area.
Litchfield serves as the county seat of Meeker County and functions as a regional service hub, drawing consumers from surrounding rural communities. The property’s visibility, access, and flexible configuration make it suitable for professional office, service retail, or mixed-use investors seeking income with long-term upside.
Zoned Business/Commercial, the property supports a broad range of permitted uses, subject to municipal verification. Public utilities serve the site, and the parcel benefits from direct frontage on Highway 12, one of the city’s most traveled thoroughfares. Nearby businesses, restaurants, and service providers contribute to steady daytime activity in the immediate area.
Litchfield serves as the county seat of Meeker County and functions as a regional service hub, drawing consumers from surrounding rural communities. The property’s visibility, access, and flexible configuration make it suitable for professional office, service retail, or mixed-use investors seeking income with long-term upside.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
832 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
424 643 $ CAD
Prix par pi²
510,39 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
832 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,37 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
8 places (9,62 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
1 1
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-1558000 | Évaluation des bâtiments | 182 565 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 78 526 $ CAD | Évaluation totale | 261 091 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-1558000
Évaluation du terrain
78 526 $ CAD
Évaluation des bâtiments
182 565 $ CAD
Évaluation totale
261 091 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Riverwood Realty
617 E Highway 12
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