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Faits saillants

  • Direct US-67 frontage with high visibility
  • Drive-through service bays
  • Fully fenced and gated concrete yard
  • Private office and 2 restrooms

Caractéristiques

Hauteur libre
15’4”
Baies d’entrée
2

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 150 pi²
  • Négociable
  • 25,27 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 79 597 $ CAD/an 6 633 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2 accès plain-pied
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 3 150 pi² Négociable 25,27 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 79 597 $ CAD/an 6 633 $ CAD/mois Industriel - Maintenant

1er étage

Taille
3 150 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,27 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 79 597 $ CAD/an 6 633 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 3 150 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,27 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2 accès plain-pied

Aperçu de la propriété

Now available for lease, this 4,000 square foot freestanding flex and automotive building sits directly on US Highway 67 in Duncanville, offering excellent visibility to daily commuter and commercial traffic. The property features drive-through service bays, two drive-in doors, and 15'4" clear height in the warehouse area, making it well suited for automotive service, light industrial, or flex commercial use. The building includes a private office and two restrooms up front, with an open warehouse layout in the rear. The site sits on .49 acres with a fully fenced and gated concrete yard, providing secure outdoor storage or staging space for tenants who need it. Located approximately 13 miles from downtown Dallas and about 1 mile from I-20, the property benefits from strong regional access within Dallas County. Duncanville is one of the more established submarkets in southwest Dallas County, with Costco located approximately 1 mile west of the site. Ideal for owner-users or tenants in the automotive, service, or light industrial space looking for a turnkey building with freeway frontage.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
3 150 pi²
Taille du lot
1,00 AC
Année de construction
1970
Zonage
I - Industrial
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Relativement accessible en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 41191394

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 617 G Alexander fwy, Duncanville, TX 75137

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