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617 Meinhard Rd Lot • Résidentiel • 16,44 Acres • 3 445 350 $ CAD • Port Wentworth, GA 31407

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Faits saillants de l'investissement

Strategic Port Wentworth location offering excellent access to major logistics corridors.
Surrounded by strong transportation infrastructure ideal for distribution and freight operations.

Positioned within a rapidly expanding industrial corridor near the Port of Savannah.
Located in a high-growth commercial area with strong regional tenant demand.

Résumé de l'annonce

Unlock the potential of this ±16.75-acre site located in close proximity to the upcoming Ghost Pirates Ice Cove and City of Port Wentworth’s Amphitheater. This property is perfectly positioned for a large-scale multi-family or commercial project. The site is minutes from Interstate 95 and Highway 21. Surrounded by extensive residential and commercial growth, this corridor is primed for investment. Currently Zoned R-1 (Residential), with direct neighbors already rezoned for R5 residential, this site posts great potential for rezoning to support higher-density uses. Alternatively, the site contains a 4,400 sqft modern home with a two bay shop and a newer large storage barn that would be a great setup for a live/work location.

Faits sur la propriété

Prix	3 445 350 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Communauté planifiée principale Développement d’unités planifié Devanture résidentielle/commerce de détail Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	16,44 AC
Type de propriété	Terrain	Année de construction	2009
Zonage	PDR/IH - Currently zoning is for single family residential however immediate neighbors are zoned R-5 and this would likely be an easy change to R-5 as well.

Prix	3 445 350 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Communauté planifiée principale Développement d’unités planifié Devanture résidentielle/commerce de détail Maison unifamiliale
Taille totale du lot	16,44 AC
Année de construction	2009
Zonage	PDR/IH - Currently zoning is for single family residential however immediate neighbors are zoned R-5 and this would likely be an easy change to R-5 as well.