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617 NE 102nd Ave
Portland, OR 97220
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Superior visibility with 21,236 vehicles daily on NE 102nd Ave. Adjacent to Gateway Shopping Center with major retailers.
- Boss Hawgs pub, 15+ year tenant with NNN lease, 4+ years remaining plus two 5-year options.
- 0.47-acre lot exceeds current 2,300 SF building.
- Just 1/4 mile from I-205 (156,447 VPD). Serves 450,000 residents within 5 mile
- $94,356.72 annual rent with CPI increases. Tenant covers taxes, utilities, and insurance.
- Income growth from $80,931 to $116,806 by 2029 within 5 miles.
Résumé de l'annonce
This single-tenant NNN investment features Boss Hawgs, an established neighborhood pub with 15+ years of operational
history at this high-traffic location. The property offers a compelling blend of stable current income and future development
potential, with annual rent of $94,356.72 and strong lease terms including CPI increases.
history at this high-traffic location. The property offers a compelling blend of stable current income and future development
potential, with annual rent of $94,356.72 and strong lease terms including CPI increases.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
1 815 030 $ CAD
Prix par pi²
789,14 $ CAD
Taux de capitalisation
7,31%
Revenu net d’exploitation
132 760 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,47 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Central Commercial (CX) - The CX zone is a high density commercial zone intended for development within Portland's most urban and intense areas. The CX zone allows for intense
Stationnement
30 places (13,04 places par 1 000 pi² loué)
Façade
88’ sur 102nd Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 980 187 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
980 187 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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