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617 S La Brea Ave 1 400 pi² d'espace disponible • Bureau • Los Angeles, CA 90036
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FAITS SAILLANTS
- Meticulously Restored Spanish Live-Work Space
- Close Proximity to Shops, Restaurants, Cafes, Metro Line and Hollywood Arts & Media District
- Above Upscale Furniture Emporium Mix Design
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 619 | 1 400 pi² | Négociable | 59,26 $ CAD/pi²/an 4,94 $ CAD/pi²/mois 82 970 $ CAD/an 6 914 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 619
Spacious, Charming and Beautiful, this 1930's 2nd story office/creative space overlooks La Brea Ave. Light and Bright with a Brand New Kitchen and Full Bathroom. Lots of windows and storage. The floor plan can easily be partitioned to be used as live/work space. Private entrance. Tenant company/personal signage permitted. Available Furnished at additional cost. Ideal for Fashion Designer, Interior Decorator, Architect, Graphic Designer, Production Company, Post-Production Company, Photographer, PR Professional, Advertising Office, Yoga Studio. Reasonable NNN Charges: $0.44 per SFT per month.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Perfect Live/Work Space
- Full Kitchen w/ Stainless Steel Appliances
- Spacious Floor Plan
- Light & Bright
- Classic Spanish Architecture w/ Modern Upgrades
- Full Bathroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Design Mix Furniture
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Design Mix Furniture | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Classic Spanish Building with modern updates. Property renovated with restored crown molding, new flooring and recessed lighting. 619 S La Brea is within walking distance to the new LA Metro Purple Line's Wilshire/La Brea station as well as the vibrant cafes (La Brea Bakery), restaurants (Republique), premium shopping experiences such as Lassens Natural Foods and Trader Joe's and live theater shows. Nearby attractions include The Grove and Farmers Market. Easy access to Downtown LA, West Hollywood and Beverly Hills. Located in the vibrant heart of Los Angeles' Miracle Mile (at 6th St), this property is surrounded by creative office spaces, fine art and photography galleries, upscale furniture stores, professional offices, unique living spaces, fashion boutiques and yoga studios. Walk Score of 93% (a Walkers Paradise).
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
617 S La Brea Ave
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