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617 W Franklin St 5 Unité Immeuble d’appartements 447 316 $ CAD (89 463 $ CAD/Unité) 8,92% Taux de capitalisation Shelbyville, IN 46176
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété de 5 unités en bon état, située à Shelbyville, Indiana, très recherchée.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
69 307 $
|
24,37 $
|
| Autres revenus |
2 478 $
|
0,87 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
71 785 $
|
25,24 $
|
| Taxes |
4 494 $
|
1,58 $
|
| Dépenses d’exploitation |
18 388 $
|
6,47 $
|
| Total des dépenses |
22 882 $
|
8,05 $
|
| Revenu net d’exploitation |
48 903 $
|
17,20 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 307 $ |
| Annuel par pi² | 24,37 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 478 $ |
| Annuel par pi² | 0,87 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 785 $ |
| Annuel par pi² | 25,24 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 494 $ |
| Annuel par pi² | 1,58 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 388 $ |
| Annuel par pi² | 6,47 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 882 $ |
| Annuel par pi² | 8,05 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 903 $ |
| Annuel par pi² | 17,20 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 447 316 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 89 463 $ CAD | Taille du lot | 0,19 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 844 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,92% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 5 | Année de construction | 1876 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 447 316 $ CAD |
| Prix par unité | 89 463 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,92% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 2 844 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1876 |
| Ratio de stationnement | 2,1/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| Studios | 1 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 73-11-06-100-207.000-002 | Évaluation totale | 250 849 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 971 $ CAD | Impôts annuels | 4 494 $ CAD (1,58 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 234 879 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
73-11-06-100-207.000-002
Évaluation du terrain
15 971 $ CAD
Évaluation des bâtiments
234 879 $ CAD
Évaluation totale
250 849 $ CAD
Impôts annuels
4 494 $ CAD (1,58 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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