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617 W Industrial Ave 6 525 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Boynton Beach, FL 33426 3 309 432 $ CAD (507,19 $ CAD/pi²) 6,23% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE, Inc., as exclusive agent for the Owner, is pleased to offer for sale Boynton Industrial (the “Property” or “Building”) in Boynton Beach, Florida. This recently renovated small bay industrial asset totals 6,525 rentable square feet on a 0.38 acre site and is currently 100% leased. Situated in one of the nation’s most affluent and desirable submarkets, the Property benefits from strong local demand and has an excellent market position. Although occupancy is stabilized, the Of fering provides clear upside: current in-place rents are approximately 20% below prevailing submarket levels, and our underwritten market rents remain meaningfully below the competitive set. This creates an opportunity for new ownership to raise rents while maintaining the Property’s value alternative appeal. Built in 1972 and renovated in 2023, Boynton Industrial is located at 617 W Industrial Ave, with quick access to Boynton Beach Blvd and immediate access to I-95.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
249 208 $
|
38,19 $
|
| Autres revenus |
16 951 $
|
2,60 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
266 160 $
|
40,79 $
|
| Taxes |
28 958 $
|
4,44 $
|
| Dépenses d’exploitation |
31 000 $
|
4,75 $
|
| Total des dépenses |
59 957 $
|
9,19 $
|
| Revenu net d’exploitation |
206 202 $
|
31,60 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 249 208 $ |
| Annuel par pi² | 38,19 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 951 $ |
| Annuel par pi² | 2,60 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 266 160 $ |
| Annuel par pi² | 40,79 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 958 $ |
| Annuel par pi² | 4,44 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 000 $ |
| Annuel par pi² | 4,75 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 957 $ |
| Annuel par pi² | 9,19 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 206 202 $ |
| Annuel par pi² | 31,60 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- Baie étroite
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Handy Services-The Palm Bchs
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Illumination
- Détaillant
- -
- -
- -
- K & D Cycles LLC
- Administration publique
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Handy Services-The Palm Bchs | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Illumination | Détaillant | - | - | - | ||
| K & D Cycles LLC | Administration publique | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-43-45-20-02-002-0070 | Évaluation totale | 1 394 514 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 28 958 $ CAD (4,44 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-43-45-20-02-002-0070
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 394 514 $ CAD (2024)
Impôts annuels
28 958 $ CAD (4,44 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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