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Boynton Industrial 617 W Industrial Ave 6 525 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Boynton Beach, FL 33426 2 838 260 $ CAD (434,98 $ CAD/pi²) 7,48% Taux de capitalisation

Entrepôts Floride Boynton Beach 617 W Industrial Ave, Boynton Beach, FL 33426

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Résumé de l'annonce

• 100% Leased Small-Bay Industrial Asset totaling 6,525 SF
• Recently Renovated (2023) – upgraded 1972 construction
• Strong In-Place Cash Flow with stabilized occupancy
• Mark-to-Market Opportunity – rents ~20% below submarket levels
• Additional Upside with below-market underwriting vs. competition
• Located in Affluent Boynton Beach Submarket with strong tenant demand
• Excellent Accessibility – immediate access to I-95 and Boynton Beach Blvd
• Scarce Small-Bay Product in a high-demand South Florida corridor
• Investor Opportunity to increase NOI while maintaining competitive positioning

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 256 474 $ 39,31 $
Autres revenus 17 445 $ 2,67 $
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 273 919 $ 41,98 $
Taxes 29 802 $ 4,57 $
Dépenses d’exploitation 31 903 $ 4,89 $
Total des dépenses 61 705 $ 9,46 $
Revenu net d’exploitation 212 214 $ 32,52 $

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 256 474 $
Annuel par pi² 39,31 $
Autres revenus (CAD)
Annuel 17 445 $
Annuel par pi² 2,67 $
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 273 919 $
Annuel par pi² 41,98 $
Taxes (CAD)
Annuel 29 802 $
Annuel par pi² 4,57 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 31 903 $
Annuel par pi² 4,89 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 61 705 $
Annuel par pi² 9,46 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 212 214 $
Annuel par pi² 32,52 $

Faits sur la propriété

Prix 2 838 260 $ CAD Taille du lot 0,38 AC
Prix par pi² 434,98 $ CAD Aire du bâtiment louable 6 525 pi²
Type de vente Investissement Nombre d’étages 1
Taux de capitalisation 7,48% Année de construction/rénovation 1972/2023
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 3,52/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Salle d’exposition (flex)
  • Salle d’exposition
  • Distribution légère (flex)
 Effacer hauteur du plafond 12’
Classe d’immeuble C Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 9
Zonage M1 - Quartier de l'industrie légère
Prix 2 838 260 $ CAD
Prix par pi² 434,98 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,48%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Salle d’exposition (flex)
  • Salle d’exposition
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,38 AC
Aire du bâtiment louable 6 525 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1972/2023
Ratio de stationnement 3,52/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 12’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 9
Zonage M1 - Quartier de l'industrie légère

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Terrain clôturé
  • Affichage
  • Baie étroite
  • Climatisation

Services publics

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Handy Services-The Palm Bchs
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Illumination
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • K & D Cycles LLC
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Handy Services-The Palm Bchs Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Illumination Détaillant - - -
K & D Cycles LLC Administration publique - - -
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 08-43-45-20-02-002-0070 Évaluation totale 1 505 900 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Impôts annuels 29 802 $ CAD (4,57 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments 0 $ CAD Année d’imposition 2025

Impôts fonciers

Numéro de lot
08-43-45-20-02-002-0070
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 505 900 $ CAD
Impôts annuels
29 802 $ CAD (4,57 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
(561) 685-0140

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Contacts

  • Tyler Kuhlman
    Tyler Kuhlman
  • Luke Hansen
    Luke Hansen
  • C'jon Armstead
    C'jon Armstead

  • ID d’inscription: 37836017

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 617 W Industrial Ave, Boynton Beach, FL 33426

Le Outer Boynton Beach Industriel Propriété à 617 W Industrial Ave, Boynton Beach, FL 33426, est actuellement disponible. Contacter CBRE pour plus de renseignements.

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Boynton Industrial | 617 W Industrial Ave
(561) 685-0140 x

Boynton Industrial | 617 W Industrial Ave

Tyler Kuhlman
(561) 685-0140

Luke Hansen
(561) 393-1617

C'jon Armstead
(561) 225-9328

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