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Crystal Mobile Home Community 617 Walsh St 14 Unité Parc mobile 2 283 765 $ CAD (163 126 $ CAD/Unité) 6,43% Taux de capitalisation Grass Valley, CA 95945
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Faits saillants de l'investissement
- PG&E direct gas & electric to residents
- 10-min walk to downtown
- No local rent control
- 5-min walk to Condon Park
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 283 765 $ CAD | Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Prix par unité | 163 126 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,50 AC |
| Taux de capitalisation | 6,43% | Taille du bâtiment | 9 496 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 14 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Zonage | R1 - Single family residential | ||
| Prix | 2 283 765 $ CAD |
| Prix par unité | 163 126 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,43% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,50 AC |
| Taille du bâtiment | 9 496 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Zonage | R1 - Single family residential |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
À propos de 617 WALSH ST , GRASS VALLEY, CA 95945
Crystal Mobile Home Community is an all-ages manufactured housing community located at 617 Walsh Street in the City of Grass Valley, California. This charming community is nestled between the downtown area and Condon Park, a local amenity with a dog park, skatepark, disc golf course, sports facilities, and more. The community has great access to State Routes 20 and 49 for travelers that frequent Lake Tahoe and Sacramento, respectively. The community consists of 14 mobilehome spaces, which are 100% resident-owned and occupied on 1.45 acres. The property operates on public water and sewer. Gas, electric, and disposal services are directly billed by local service providers. In addition, the City of Grass Valley does not have a local rent control ordinance for mobilehome communities.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 029-030-005-000 | Évaluation totale | 944 188 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 663 487 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 280 701 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Présenté par
Smithonic Real Estate, Inc.
Crystal Mobile Home Community | 617 Walsh St
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