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Industrial NNN Lease Investment Opportunity 6170 Idlewild St 15 390 pi² Industriel Immeuble Fort Myers, FL 33966 4 570 203 $ CAD (296,96 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corridor industriel central de Fort Myers
- Entièrement aspergée
- ±2,064-sf Showroom includes 2 private offices, kitchen, 2 bathrooms.
- puits pour camion double
- Minimal Landlord Responsibilities | High-credit Tenant Pays all Bills Direct
- Initial term through February 2027 | (2) one-year renewal options.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété est garantie par un bail NNN conclu avec un locataire à crédit élevé, ce qui implique un minimum de responsabilités au propriétaire, ce qui en fait un investissement idéal et à faible gestion pour les investisseurs passifs. Cet entrepôt/salle d'exposition entièrement aspergé de 15 390 ± SF est situé dans la zone industrielle de Metro Parkway, sur la rue Idlewild. Cette propriété entièrement clôturée comprend une salle d'exposition de 2 064 ± SF avec 2 bureaux privés, une cuisine et 2 salles de bains, et un entrepôt de 13 326 ± SF avec des puits de lumière, une hauteur de toit de 18 pi, 2 portes aériennes de niveau niveau et un puits pour camion double avec une zone de chargement couverte.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 570 203 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 296,96 $ CAD | Année de construction | 1994 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 1,09 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 15 390 pi² | ||
| Zonage | IL | ||
| Prix | 4 570 203 $ CAD |
| Prix par pi² | 296,96 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,09 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 390 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1994 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | IL |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
- Puits de lumière
- Climatisation
- Perimeter Security Fence
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Construction
- -
- 13,56 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
Situé dans le sud-ouest de la Floride, Storm Smart est un groupe de professionnels dévoués de l'industrie de la protection contre les ouragans, qui ont toujours fourni un service à la clientèle inégalé et un développement de produits novateurs qui les ont distingués et les ont aidés à devenir l'un des plus grands fabricants et installateurs de produits de protection contre les ouragans approuvés par un code.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Construction | - | 13,56 $ CAD | Loyer hypernet | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-45-25-00-00002.0060 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 632 799 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-45-25-00-00002.0060
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 632 799 $ CAD
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Industrial NNN Lease Investment Opportunity | 6170 Idlewild St
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