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6170 N US 31 Hwy 2 360–4 720 pi² d'espace disponible • Bureau • Williamsburg, MI 49690
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FAITS SAILLANTS
- Nombre élevé de trafic et excellente visibilité
- Idéal comme cabinet médical
- Grande aire de réception.
- Architecture moderne à l'intérieur comme à l'extérieur
- Éclairage naturel abondant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Lower Level | 2 360 pi² | Négociable | 15,11 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 35 658 $ CAD/an 2 972 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste Main Level | 2 360 pi² | Négociable | 21,30 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 50 268 $ CAD/an 4 189 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Lower Level
High traffic count, great signage and visibility. Offers 8 offices, conference room, kitchen area, storage room & reception area. Plenty of natural lighting. Handicap accessible. Ample parking and nicely landscaped. Tenant pays rent plus utilities and half of grounds maintenance.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 720 pi² d’espace adjacent.
- High traffic count with excellent visibility
- Modern architecture inside and out
- Abundant natural lighting.
2e étage, ste Main Level
High traffic count, great signage and visibility. Currently set up as a medical office. Large receptions area with adjoining reception and check-out area; patient restroom; 4 exam rooms with plumbing; Lab room with numerous counters and cabinets and second adjacent rest room with pass through cabinet; 2 Private doctors offices; 2 large open area staff rooms. Plenty of natural lighting. Handicap accessible. Ample parking and nicely landscaped. Tenant pays rent plus utilities and half of grounds maintenance.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 720 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- High traffic count with excellent visibility
- Modern architecture inside and out
- Ideal as a medical office
- Abundant natural lighting.
- Large reception area.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 720 pi² | Superficie commerciale brute | 4 720 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 720 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 720 pi² |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nombre élevé de trafic, grande signalisation et visibilité. Actuellement établi en tant que cabinet médical. Grande aire de réception avec aire de réception et de départ attenante ; toilettes pour patients ; 4 salles d'examen avec plomberie ; Salle de laboratoire avec de nombreux comptoirs et armoires et deuxième salle de repos adjacente avec armoire de passage ; 2 bureaux de médecins privés ; 2 grandes salles de personnel à aire ouverte. Beaucoup d'éclairage naturel. Handicap accessible. Beaucoup de stationnement et joliment paysagé. Le locataire paie le loyer plus les services publics et la moitié de l'entretien du terrain.
Présenté par
6170 N US 31 Hwy
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