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6172-6196 University Ave 360–4 581 pi² d'espace disponible • San Diego, CA 92115
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FAITS SAILLANTS
- La propriété est située à moins de 2 milles de l'Université d'État de San Diego.
- Grand espace ouvert avec beaucoup de lumière naturelle.
- Les principaux détaillants à proximité comprennent Planet Fitness, Smart & Final, Vons, Pita Pit avec beaucoup de circulation piétonnière.
- L'espace est prêt à être personnalisé en fonction de vos besoins.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6192 | 975 pi² | Négociable | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 48 400 $ CAD/an 4 033 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 6196A | 1 925 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 47 780 $ CAD/an 3 982 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 6196B | 1 321 pi² | Négociable | 31,72 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 41 896 $ CAD/an 3 491 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - STOR-L | 360 pi² | Négociable | 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 16 382 $ CAD/an 1 365 $ CAD/mois | Service complet |
6172-6196 University Ave - 1er étage - ste 6192
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6172-6196 University Ave - 1er étage - 6196A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6172-6196 University Ave - 1er étage - 6196B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6172-6196 University Ave - 1er étage - STOR-L
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Fuelthycells
- Boissons / Jus
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fuelthycells | Boissons / Jus | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 581 pi² | Façade | 254’ le University Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 868 pi² |
| Stationnement | 28 places | Superficie totale du terrain | 0,82 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 4 581 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 28 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 254’ le University Ave |
| Superficie commerciale brute | 20 868 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,82 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce site est situé sur un terrain d'angle avec façade le long de la très fréquentée University Avenue à San Diego. Des suites de vente au détail sont disponibles de 784 pieds carrés à 3 200 pieds carrés. Des unités d'entreposage sont disponibles derrière les espaces de vente au détail et elles vont de 80 pieds carrés à 500 pieds carrés. La région offre une zone à forte densité de population et une circulation piétonnière abondante. Il y a tellement de choses à propos de San Diego qui font sourire les résidents. Des températures chaudes enviables toute l'année, de belles plages de la côte du Pacifique, des divertissements sans fin et bien plus encore attirent les locataires chaque année. Cette ville côtière offre des possibilités d'activités nautiques incroyables, comme l'observation des baleines, la voile et la plongée en apnée. Les plages de sable blanc de San Diego avec des parcs spacieux et luxuriants et des sommets escarpés sont excellentes pour la randonnée et le vélo. Le Beachside Belmont Park comprend des montagnes russes en bois à l'ancienne, des jeux d'époque et plus encore. Après avoir emménagé dans votre nouvelle location, visitez le parc régional Mission Trails, une zone naturelle de 7 220 acres avec un lac et plus de 60 milles de sentiers. Les merveilles de San Diego vont bien au-delà de ses paysages enchanteurs. Cette ville animée abrite plusieurs sites historiques, des boutiques et des restaurants de classe mondiale et une vie nocturne animée. San Diego abrite également le campus de l'Université de Californie à San Diego et la base maritime de Miramar.
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6172-6196 University Ave
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