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Building 2 6173 20th St 23 361 pi² Industriel Immeuble Jurupa Valley, CA 92509 8 377 279 $ CAD (358,60 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- The facility features a 26-foot clear height warehouse designed for efficient industrial operations.
- The property includes approximately ±3,008 square feet of dedicated office space.
- Convenient access to the CA-60, CA-91, and I-10 freeways enhances regional connectivity.
- Two dock-high doors and one ground-level loading door support flexible shipping and receiving functions.
- ESFR sprinklers and approximately 800 amps of 277/480-volt power support a variety of industrial users.
- Located within Caterpillar Industrial Park and zoned Manufacturing Medium (M-M).
Résumé de l'annonce
6173 20th Street presents the opportunity to acquire a ±23,361-square-foot industrial facility within Caterpillar Industrial Park in Jurupa Valley, one of the Inland Empire's established logistics and manufacturing corridors. The property is configured to support a variety of industrial operations with approximately ±3,008 square feet of office space, a 26-foot clear height warehouse, two dock-high loading doors, and one ground-level loading door.
The building is equipped with an ESFR sprinkler system (K17 @ 52 PSI), approximately 800 amps of 277/480-volt power (to be verified), and energy-efficient warehouse and office lighting. The office component includes open office areas, private offices, and dedicated restroom facilities, providing a functional blend of administrative and warehouse space.
Its location offers convenient access to the CA-60, CA-91, and I-10 freeways, supporting regional distribution and business connectivity throughout Southern California. The property also benefits from proximity to major transportation infrastructure, including Ontario International Airport, the BNSF San Bernardino Intermodal Facility, and the Ports of Los Angeles and Long Beach. Zoned Manufacturing Medium (M-M) by the City of Jurupa Valley, the asset is positioned to accommodate a range of industrial and manufacturing uses.
The building is equipped with an ESFR sprinkler system (K17 @ 52 PSI), approximately 800 amps of 277/480-volt power (to be verified), and energy-efficient warehouse and office lighting. The office component includes open office areas, private offices, and dedicated restroom facilities, providing a functional blend of administrative and warehouse space.
Its location offers convenient access to the CA-60, CA-91, and I-10 freeways, supporting regional distribution and business connectivity throughout Southern California. The property also benefits from proximity to major transportation infrastructure, including Ontario International Airport, the BNSF San Bernardino Intermodal Facility, and the Ports of Los Angeles and Long Beach. Zoned Manufacturing Medium (M-M) by the City of Jurupa Valley, the asset is positioned to accommodate a range of industrial and manufacturing uses.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 377 279 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 358,60 $ CAD | Année de construction | 2023 |
| Type de vente | Investissement | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 1,80 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 23 361 pi² | ||
| Zonage | M-M - Industrielles | ||
| Prix | 8 377 279 $ CAD |
| Prix par pi² | 358,60 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,80 AC |
| Aire du bâtiment louable | 23 361 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M-M - Industrielles |
Commodités
- Mezzanine
- Puits de lumière
Services publics
- Éclairage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Espace de bureau haut de gamme sur deux étages et quai de chargement en hauteur ainsi qu'au niveau du sol.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 23 361 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 23 361 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 23 361 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau haut de gamme sur deux étages et quai de chargement en hauteur ainsi qu'au niveau du sol.
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 175-160-052 | Évaluation des bâtiments | 5 009 538 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 465 199 $ CAD | Évaluation totale | 9 474 738 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
175-160-052
Évaluation du terrain
4 465 199 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 009 538 $ CAD
Évaluation totale
9 474 738 $ CAD
Contacts
-
Ken Jones , SIOR -
Ben Palitz -
Cole McFetters -
Jacob Wolfe -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
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Présenté par
Building 2 | 6173 20th St
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