6174 US Highway 14 - Development Land Lot • Terrain commercial • 7,67 Acres • 2 720 620 $ CAD • Arena, WI 53503

Le 6174 Highway 14 à Arena, Wisconsin, offre une rare opportunité de développement le long d'un corridor régional clé reliant Madison, Dodgeville et Spring Green. S'étendant sur environ 7,67 acres, ce terrain d'angle très visible bénéficie d'une excellente façade sur la Highway 14 avec un trafic quotidien moyen de 7 200 véhicules, garantissant une forte visibilité pour de futurs usages commerciaux. Zoné B-2 Business Highway, le site est équipé d'un puits privé, d'une fosse septique et de services publics, offrant une flexibilité pour une large gamme d'usages permis tels que des concessions automobiles, des dépanneurs, des concepts d'hospitalité, des établissements médicaux et des opérations de restauration rapide franchisées. Les structures existantes, y compris un bar et grill, une résidence et des dépendances, sont vendues en l'état et considérées comme accessoires à la valeur du terrain. La situation stratégique de la propriété à proximité d'attractions populaires comme le American Players Theatre, Taliesin et House on the Rock la positionne pour capter le trafic touristique régional. Avec la possibilité de subdiviser pour des opportunités supplémentaires et de tirer parti de l'exposition à long terme sur l'autoroute, ce terrain est idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les opérateurs de marque cherchant à s'étendre et à gagner en visibilité sur un marché en croissance. Offert à 2 000 000 $, c'est un investissement de premier choix pour ceux qui se concentrent sur le potentiel de redéveloppement.