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Building 1 6175 20th St 23 870 pi² Industriel Immeuble Jurupa Valley, CA 92509 8 559 807 $ CAD (358,60 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- The property offers a 26-foot clear height and multiple loading positions to support warehouse and distribution operations.
- The building features an ESFR sprinkler system and 800-amp, 277/480-volt electrical service.
- Located within Caterpillar Industrial Park, the property is positioned near major logistics infrastructure.
- Convenient access to the CA-60, CA-91, and I-10 freeways enhances regional connectivity throughout Southern California.
- Approximately 3,008 square feet of office space is integrated with the warehouse layout.
- Manufacturing Medium (M-M) zoning accommodates a variety of industrial and manufacturing uses.
Résumé de l'annonce
6175 20th Street presents an opportunity to acquire an industrial facility within Caterpillar Industrial Park in Jurupa Valley, one of the Inland Empire's established logistics and manufacturing markets. The property consists of a ±23,870-square-foot industrial building featuring approximately ±3,008 square feet of office space and a functional warehouse configuration designed to support a variety of industrial operations.
The building offers a 26-foot clear height, two dock-high loading doors, one ground-level loading door, ESFR sprinkler system (K17 at 52 PSI), and 800-amp, 277/480-volt electrical service (to be verified). Energy-efficient warehouse and office lighting and approximately 42 parking stalls further enhance operational efficiency. Interior office improvements include open office areas, private offices, mezzanine office space, and dedicated restrooms.
Strategically positioned in Jurupa Valley, the property benefits from convenient access to the CA-60, CA-91, and I-10 freeways, providing connectivity throughout Southern California's distribution network. The location is also within reach of major transportation infrastructure, including Ontario International Airport, BNSF's San Bernardino intermodal facilities, and the Ports of Los Angeles and Long Beach. Zoned Manufacturing Medium (M-M), the property is suited for a range of industrial and manufacturing uses.
The building offers a 26-foot clear height, two dock-high loading doors, one ground-level loading door, ESFR sprinkler system (K17 at 52 PSI), and 800-amp, 277/480-volt electrical service (to be verified). Energy-efficient warehouse and office lighting and approximately 42 parking stalls further enhance operational efficiency. Interior office improvements include open office areas, private offices, mezzanine office space, and dedicated restrooms.
Strategically positioned in Jurupa Valley, the property benefits from convenient access to the CA-60, CA-91, and I-10 freeways, providing connectivity throughout Southern California's distribution network. The location is also within reach of major transportation infrastructure, including Ontario International Airport, BNSF's San Bernardino intermodal facilities, and the Ports of Los Angeles and Long Beach. Zoned Manufacturing Medium (M-M), the property is suited for a range of industrial and manufacturing uses.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 559 807 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 358,60 $ CAD | Année de construction | 2023 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 1,50 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 23 870 pi² | ||
| Zonage | M-M - Industrielles | ||
| Prix | 8 559 807 $ CAD |
| Prix par pi² | 358,60 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 23 870 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M-M - Industrielles |
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Espace de bureau haut de gamme sur deux étages avec quais de chargement en hauteur et au niveau du sol.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 23 870 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 23 870 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 23 870 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau haut de gamme sur deux étages avec quais de chargement en hauteur et au niveau du sol.
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 175-160-053 | Évaluation des bâtiments | 5 787 808 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 553 719 $ CAD | Évaluation totale | 9 341 527 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
175-160-053
Évaluation du terrain
3 553 719 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 787 808 $ CAD
Évaluation totale
9 341 527 $ CAD
Contacts
-
Ken Jones , SIOR -
Ben Palitz -
Cole McFetters -
Jacob Wolfe -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
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Building 1 | 6175 20th St
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