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618-622 S Broadway 28 563 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90014 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Recognized Historic Structure Within The Broadway Theater And Commercial District
- Prominent Frontage On South Broadway, A Premier Retail Destination In DTLA
- Surrounded By Theaters, Boutiques, Restaurants, And Adaptive Reuse Loft Developments
- Designed In Spanish Colonial Style With Original Ornamental Detailing
- Direct Proximity To Pershing Square Metro Station And Multiple Transit Lines
- Multi-Modal Accessibility With Nearby Union Station And Major Freeways Including I-10 And US-101
Résumé de l'annonce
Located in the thriving Historic Core of Downtown Los Angeles, 618-622 S Broadway offers a rare ownership opportunity within the acclaimed Broadway Theater and Commercial District. This Spanish Colonial structure, originally constructed in 1928 for the renowned Schaber’s Cafeteria, combines historic character with contemporary retail potential. The property’s distinctive terra cotta façade, intricate wrought-iron detailing, and arched bay windows emphasize architectural craftsmanship while creating high street-level visibility ideal for branding and customer draw.
Situated along one of downtown’s most vibrant pedestrian corridors, the property benefits from remarkable foot traffic driven by nearby shopping, entertainment, residential developments, and hospitality venues. Broadway’s renaissance has attracted national brands, creative businesses, and cultural institutions, ensuring sustained tenant demand and investment upside. Convenient access to Pershing Square Station, multiple Metro lines, and major arterials, coupled with proximity to Union Station and regional freeways, enhances connectivity across the metropolitan area.
This asset presents flexibility for flagship retail, dining, or experiential concepts, supported by demographics favoring downtown living and entertainment. Ownership here represents a chance to secure a piece of Los Angeles’ architectural and cultural legacy while capitalizing on the escalating popularity of the urban core.
Situated along one of downtown’s most vibrant pedestrian corridors, the property benefits from remarkable foot traffic driven by nearby shopping, entertainment, residential developments, and hospitality venues. Broadway’s renaissance has attracted national brands, creative businesses, and cultural institutions, ensuring sustained tenant demand and investment upside. Convenient access to Pershing Square Station, multiple Metro lines, and major arterials, coupled with proximity to Union Station and regional freeways, enhances connectivity across the metropolitan area.
This asset presents flexibility for flagship retail, dining, or experiential concepts, supported by demographics favoring downtown living and entertainment. Ownership here represents a chance to secure a piece of Los Angeles’ architectural and cultural legacy while capitalizing on the escalating popularity of the urban core.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
28 563 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1928/2012
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,90
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
C5 - C2 Uses, Limited Floor Area for Manufacturing of CM Zone Type, R4 Uses
Façade
63’ sur S Broadway
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- Sous-sol
- 9 963 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 9 300 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
Bonus 8,172 Square Feet of Rooftop Space
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| Sous-sol | 9 963 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage | 9 300 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2e étage | 9 300 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 9 963 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 9 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 9 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Bonus 8,172 Square Feet of Rooftop Space
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5144-002-020 | Évaluation des bâtiments | 16 309 264 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 285 205 $ CAD | Évaluation totale | 21 594 469 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5144-002-020
Évaluation du terrain
5 285 205 $ CAD
Évaluation des bâtiments
16 309 264 $ CAD
Évaluation totale
21 594 469 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
618-622 S Broadway
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