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618-640 N 1st St 1 700–15 722 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tacoma, WA 98403
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FAITS SAILLANTS
- High Visibility – Located on a busy corridor with consistent vehicle and pedestrian traffic.
- Transit Access – Steps from the Tacoma Link light rail, making it easily accessible for commuters and visitors.
- Built-In Customer Base – Directly across from a large apartment complex, offering daily foot traffic and local patrons.
- Proximity to Downtown – Just minutes from downtown Tacoma and the Stadium District, attracting both locals and tourists.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 210 | 14 022 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 101
Suite 101: 1,700SF
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Available Now
2e étage, ste 210
Suite 210: 14,022 SF
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Available Now
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 618-640 N 1ST ST, TACOMA, WA 98403
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cookie Dough Delight
- Beignerie
- 1
- Local
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 217
- International
- Mud Bay
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 70
- Régional
- Orangetheory Fitness
- Entraînement physique
- 1 593
- International
- Rhein Haus
- Restaurant
- 4
- Local
- Stadium Thriftway
- Supermarché
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cookie Dough Delight | Beignerie | 1 | Local |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 217 | International |
| Mud Bay | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 70 | Régional |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 1 593 | International |
| Rhein Haus | Restaurant | 4 | Local |
| Stadium Thriftway | Supermarché | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 722 pi² | Superficie totale du terrain | 0,68 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1925/2016 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 48 888 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 722 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 48 888 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,68 AC |
| Année de construction/rénovation | 1925/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
STADIUM CENTER offre une grande visibilité et un flux constant de circulation, tant piétonnière que véhiculaire. Situé directement en face d'un grand complexe d'appartements et à quelques pas de la station de train léger Tacoma Link, cet emplacement bénéficie d'un trafic piéton intégré et d'un accès pratique au transport en commun. Grâce à sa proximité avec le centre-ville, les centres médicaux et le quartier Stadium, c'est un endroit idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter au cœur d'une communauté urbaine dynamique et bien connectée.
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618-640 N 1st St
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