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618 E Ocean Ave 2 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boynton Beach, FL 33435
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement/ centre-ville
- grande exposition
- One space is fully built out as a former beauty salon
- parking privé
- Flexible commercial zoning permits retail, office, restaurant, medical, and more.
- Second unit is a blank canvas ready for immediate tenant improvements.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 618 | 2 750 pi² | 1-10 ans | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 170 643 $ CAD/an 14 220 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 618
618 E Ocean Ave in Boynton Beach, FL, is a two-tenant commercial building offering 2,750 sq ft of prime retail/office space in the heart of Downtown Boynton Beach—often dubbed “Ground Zero” for its booming redevelopment. One of the two units is fully built out as a turnkey beauty salon, complete with custom cabinetry, shampoo stations and private treatment rooms, while the other unit is a blank-canvas shell ready for your concept. A new roof and dedicated onsite parking lot add both curb appeal and convenience. Zoned for a wide array of commercial uses—retail, office, restaurant, medical, professional services, and more—this location benefits from thousands of new apartments approved nearby, ensuring a steady flow of potential customers right to your door. Flexible floor plans, turnkey salon infrastructure in one bay, and an unbeatable address make 618 E Ocean Ave an ideal home for growing businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Stationnement privé et nouveau toit.
- Idéal pour le commerce de détail, le bureau ou le restaurant.
- Situé au cœur du centre-ville de Boynton Beach.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 750 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Veuillez appeler ou envoyer un SMS à Michael Mauro 561-654-6664
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Services Unlimited Real Estate Corp.
618 E Ocean Ave
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