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618 E Ramseur St - Custom Stone Building Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 3 910 pi² • À vendre 3 323 784 $ CAD • Durham, NC 27701
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À quelques minutes de l'Université Duke, du Research Triangle Park, du nouveau campus Apple RTP et de l'aéroport RDU.
- Niché parmi de nombreux restaurants/brasseries et une marche facile jusqu'au parc Durham Bulls.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Maverick Partners est heureux de présenter cette occasion unique d'acquérir un NNN à locataire unique loué à 100 % des biens d'investissement dans l'un des sous-marchés les plus chauds de la région. Le vendeur a signé un bail net absolu de 10 ans sans responsabilité du propriétaire. Construite à l'origine dans les années 1930, cette structure historique a été complètement dénudée rénové en 2020. L'occasion représente un intérêt de 39 % dans le condominium dans l'ensemble de la propriété et comprend accès commun à un grand nombre de places de stationnement sur place.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Taille totale du bâtiment | 10 606 pi² | Année de construction | 1925 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Taille du lot | 0,92 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,77/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Superficie de plancher typique | 10 606 pi² | ||
| Zonage | I2 | ||
| Taille totale du bâtiment | 10 606 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 10 606 pi² |
| Année de construction | 1925 |
| Taille du lot | 0,92 AC |
| Ratio de stationnement | 3,77/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I2 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 102 & 104
| Taille de l’unité | 3 910 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 323 784 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par pi² | 850,07 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,95% |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 197 647,43 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 910 pi² |
| Prix | 3 323 784 $ CAD |
| Prix par pi² | 850,07 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Taux de capitalisation | 5,95% |
| Revenu net d’exploitation | 197 647,43 $ CAD |
DESCRIPTION
Emplacement Premium au centre-ville de Durham. À quelques minutes de l'Université Duke, du Research Triangle Park, du nouveau RTP Apple
Campus et aéroport de RDU. Niché parmi de nombreux restaurants/brasseries et une marche facile à
Durham Bulls. Beaucoup de places de stationnement en surface sur place.
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité d'investissement absolue NNN - condominium de bureau. bail de 10 ans avec deux options de 5 ans. 2,5 % indexations annuelles.
+6 Plus
Entry Detail
Entry
Entry
Interior
Entry
Interior
Floor Plan
Office
Office
Office
Large Kitchen
Présenté par
618 E Ramseur St - Custom Stone Building
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