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618 E Ramseur St - Custom Stone Building Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 3 910 pi² • À vendre 3 346 728 $ CAD • Durham, NC 27701
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Faits saillants de l'investissement
- À quelques minutes de l'Université Duke, du Research Triangle Park, du nouveau campus Apple RTP et de l'aéroport RDU.
- Niché parmi de nombreux restaurants/brasseries et une marche facile jusqu'au parc Durham Bulls.
Résumé de l'annonce
Maverick Partners est heureux de présenter cette occasion unique d'acquérir un NNN à locataire unique loué à 100 % des biens d'investissement dans l'un des sous-marchés les plus chauds de la région. Le vendeur a signé un bail net absolu de 10 ans sans responsabilité du propriétaire. Construite à l'origine dans les années 1930, cette structure historique a été complètement dénudée rénové en 2020. L'occasion représente un intérêt de 39 % dans le condominium dans l'ensemble de la propriété et comprend accès commun à un grand nombre de places de stationnement sur place.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 5,95% |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Taux de capitalisation | 5,95% |
Description
Emplacement Premium au centre-ville de Durham. À quelques minutes de l'Université Duke, du Research Triangle Park, du nouveau RTP Apple
Campus et aéroport de RDU. Niché parmi de nombreux restaurants/brasseries et une marche facile à
Durham Bulls. Beaucoup de places de stationnement en surface sur place.
Campus et aéroport de RDU. Niché parmi de nombreux restaurants/brasseries et une marche facile à
Durham Bulls. Beaucoup de places de stationnement en surface sur place.
Notes sur la vente
Opportunité d'investissement absolue NNN - condominium de bureau. bail de 10 ans avec deux options de 5 ans. 2,5 % indexations annuelles.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 102 & 104 | 3 910 pi² | Bureau/Commerce de détail | 3 346 728 $ CAD (855,94 $ CAD/pi²) | 199 011,78 $ CAD |
Unité 102 & 104
| Taille de l’unité |
| 3 910 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 3 346 728 $ CAD (855,94 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 199 011,78 $ CAD |
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Unité 102 & 104
| Taille de l’unité | 3 910 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 3 346 728 $ CAD (855,94 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 199 011,78 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Taux de capitalisation | 5,95% |
| Description | |
| Emplacement Premium au centre-ville de Durham. À quelques minutes de l'Université Duke, du Research Triangle Park, du nouveau RTP Apple<br> Campus et aéroport de RDU. Niché parmi de nombreux restaurants/brasseries et une marche facile à<br> Durham Bulls. Beaucoup de places de stationnement en surface sur place.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Opportunité d'investissement absolue NNN - condominium de bureau. bail de 10 ans avec deux options de 5 ans. 2,5 % indexations annuelles.</li></ul> |
Faits sur la propriété Sous contrat
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10 606 pi² | Année de construction | 1925 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Taille du lot | 0,92 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,77/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Superficie de plancher typique | 10 606 pi² | ||
| Zonage | I2 | ||
| Taille totale du bâtiment | 10 606 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 10 606 pi² |
| Année de construction | 1925 |
| Taille du lot | 0,92 AC |
| Ratio de stationnement | 3,77/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I2 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Visite 3D Matterport
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