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Maple Valley Townhomes 618 E Waverly St 30 Unité Immeuble d’appartements 2 339 805 $ CAD (77 994 $ CAD/Unité) 8,58% Taux de capitalisation Morganfield, KY 42437
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Priced well below replacement cost
- Stable cash flow with room to increase income
- Located on a large 2.95-acre lot
- Below market rents with upside potential
- 30 2-bedroom townhomes across 4 buildings
- Expansion opportunity – space to add another building
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Property Overview: This is a rare opportunity to acquire a 30-unit townhome portfolio situated on a large 2.95-acre lot, priced well below replacement cost. The property consists of four residential buildings with spacious layouts, offering strong rental appeal. All units are 2-bedroom townhomes and the property is currently 100% occupied. There is an excellent opportunity to add more units with room for expansion on the oversized lot. Demand for well-located, large rental units in this area remains strong, enhancing the long-term value of this asset.
Location Benefits:
618 E Waverly St is located in Morganfield, KY — a quiet and established community with convenient access to daily essentials. Nearby retailers and services include:
Walmart Supercenter (3 min drive)
IGA Grocery Store (2 min drive)
CVS Pharmacy
Multiple schools, parks, and local restaurants
Easy access to U.S. Hwy 60 and KY-56
Location Benefits:
618 E Waverly St is located in Morganfield, KY — a quiet and established community with convenient access to daily essentials. Nearby retailers and services include:
Walmart Supercenter (3 min drive)
IGA Grocery Store (2 min drive)
CVS Pharmacy
Multiple schools, parks, and local restaurants
Easy access to U.S. Hwy 60 and KY-56
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 339 805 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 77 994 $ CAD | Taille du lot | 2,95 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 24 900 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,58% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 30 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | Jardin |
| Prix | 2 339 805 $ CAD |
| Prix par unité | 77 994 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,58% |
| Nombre d’unités | 30 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,95 AC |
| Taille du bâtiment | 24 900 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 30 | 899,93 $ CAD | 830 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | M3-33-10 | Évaluation des bâtiments | 957 979 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 925 $ CAD | Évaluation totale | 1 027 905 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
M3-33-10
Évaluation du terrain
69 925 $ CAD
Évaluation des bâtiments
957 979 $ CAD
Évaluation totale
1 027 905 $ CAD
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Maple Valley Townhomes | 618 E Waverly St
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