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Maple Valley Townhomes 618 E Waverly St 30 Unité Immeuble d’appartements 2 414 585 $ CAD (80 486 $ CAD/Unité) 8,10% Taux de capitalisation Morganfield, KY 42437
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Property Overview:
Offered is a 30-unit townhome portfolio located on a 2.95-acre site in Morganfield, KY. The property consists of four residential buildings, all featuring 2-bedroom townhome units with functional layouts and strong historical occupancy. The asset is currently 100% occupied and offered at a basis below estimated replacement cost, providing downside protection and long-term value.
The property’s low-density configuration and spacious site layout support tenant retention, operational efficiency, and long-term ownership appeal.
Investment Highlights:
30 total units (all 2BR townhomes)
100% occupied
Below replacement cost basis
Low-density site with ample spacing
Limited competing supply of similar product in the submarket
Location Overview:
Located at 618 E Waverly St in Morganfield, KY, the property benefits from proximity to essential retail, schools, and regional transportation corridors, including U.S. Hwy 60 and KY-56. These factors support consistent rental demand and ease of access for residents.
Offered is a 30-unit townhome portfolio located on a 2.95-acre site in Morganfield, KY. The property consists of four residential buildings, all featuring 2-bedroom townhome units with functional layouts and strong historical occupancy. The asset is currently 100% occupied and offered at a basis below estimated replacement cost, providing downside protection and long-term value.
The property’s low-density configuration and spacious site layout support tenant retention, operational efficiency, and long-term ownership appeal.
Investment Highlights:
30 total units (all 2BR townhomes)
100% occupied
Below replacement cost basis
Low-density site with ample spacing
Limited competing supply of similar product in the submarket
Location Overview:
Located at 618 E Waverly St in Morganfield, KY, the property benefits from proximity to essential retail, schools, and regional transportation corridors, including U.S. Hwy 60 and KY-56. These factors support consistent rental demand and ease of access for residents.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 414 585 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 80 486 $ CAD | Taille du lot | 2,95 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 24 900 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,10% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 30 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix | 2 414 585 $ CAD |
| Prix par unité | 80 486 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,10% |
| Nombre d’unités | 30 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,95 AC |
| Taille du bâtiment | 24 900 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Plancher de vinyle
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 30 | - | 830 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | M3-33-10 | Évaluation des bâtiments | 927 497 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 67 700 $ CAD | Évaluation totale | 995 197 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
M3-33-10
Évaluation du terrain
67 700 $ CAD
Évaluation des bâtiments
927 497 $ CAD
Évaluation totale
995 197 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Maple Valley Townhomes | 618 E Waverly St
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