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Live Oak Apartment 618 Live Oak St 15 Unité Immeuble d’appartements 2 920 213 $ CAD (194 681 $ CAD/Unité) 7,92% Taux de capitalisation Blanco, TX 78606
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Major Remodel
- Cash Flow Investment
- Negligible Deferred Maintenance
- Stable Asset
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Blanco County is one of the fastest-growing rural counties attracting retirees, young families and remote workers. Blanco is dominated by single-family homes and ranches, leaving apartment options scarce. The scarcity and difficulty developing new boosts demand and keeps rental occupancy high. Blanco is also located within 50 miles of both Austin and San Antonio, TX, 2 of the top 10 most populated markets in the entire USA, offering residents small-town living with easy access to urban job markets, universities and cultural attractions. The surrounding area also boasts exceptional outdoor recreation, wineries, breweries, tourism, including several annual outdoor festivals. Blanco is becoming a quiet hot bed of activity for its inhabitants.
Live Oak Apartments is A STABLIZED AND TURNKEY MULTIFAMILY OFFERING IN CENTRAL TEXAS!! Major remodel leaving negligible deferred maintenance. Per sellers, remodeled everything other than structure, foundation and exterior walls. Below are the highlights:
1. Strong Cashflow investment in Central TX.
2. Major remodel finishing May 2023 leaving no deferred maintenance.
3. Ability to monitor utility consumption remotely and leases structured with utility reimbursement.
4. Strong 100% Cost Segregation potential with no significant capital reserves required in budgeting.
5. Existing property management willing to stay in place.
6. Lean expense ratio and high yield for the area.
Live Oak Apartments is A STABLIZED AND TURNKEY MULTIFAMILY OFFERING IN CENTRAL TEXAS!! Major remodel leaving negligible deferred maintenance. Per sellers, remodeled everything other than structure, foundation and exterior walls. Below are the highlights:
1. Strong Cashflow investment in Central TX.
2. Major remodel finishing May 2023 leaving no deferred maintenance.
3. Ability to monitor utility consumption remotely and leases structured with utility reimbursement.
4. Strong 100% Cost Segregation potential with no significant capital reserves required in budgeting.
5. Existing property management willing to stay in place.
6. Lean expense ratio and high yield for the area.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 920 213 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 194 681 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 7,92% | Taille du lot | 1,10 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.84 | Taille du bâtiment | 11 303 pi² |
| Nombre d’unités | 15 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Prix | 2 920 213 $ CAD |
| Prix par unité | 194 681 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,92% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.84 |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,10 AC |
| Taille du bâtiment | 11 303 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Salle de séjour
- Îlot de cuisine
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Wi-Fi communautaire
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 753 |
| 2+1 | 4 | - | - |
| 2+2 | 4 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R7220 | Évaluation totale | 2 410 227 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 335 012 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 486 988 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R7220
Évaluation du terrain
335 012 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 486 988 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 410 227 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Live Oak Apartment | 618 Live Oak St
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