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Family Dollar - Stanley, WI 618 S Broadway St 9 180 pi² Commerce de détail Immeuble Stanley, WI 54768 864 616 $ CAD (94,18 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Family Dollar has demonstrated a strong commitment to the site through recent upgrades, including a new HVAC system, updated lighting, coolers.
- The lease includes built-in 9% rental escalations in each option period.
- Family Dollar sits in Stanley’s primary retail corridor, surrounded by national credit tenants including BP Gas, Verizon, Advance Auto Parts.
- Family Dollar recently signed another 5-year extension and has 19 years of operational history at this site.
- Exceptional visibility and strong daily traffic due to its prominent position directly off Wisconsin State Highway 29.
- The site is 30 minutes to Eau Claire, WI, and a 1.5-hour drive to the Twin Cities, MN.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Wisconsin Broker - Lic. #938545-91 BoR: Scott Reid - Lic. WI #58772-90
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Détaillant
- 9 180 pi²
- 8,61 $ CAD
- Loyer supernet
- Déc. 2030
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du magasinage lorsqu'il s'agit de livrer qualité et valeur sur les articles essentiels de la famille dans un endroit pratique. Leurs magasins sont idéalement situés dans des quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent acheter des produits essentiels. En installant des magasins dans des endroits où d'autres ne le veulent pas, Family Dollar améliore l'abordabilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture d'articles essentiels pour la famille à un rapport qualité-prix supérieur. Ils offrent des marques nationales à prix compétitifs provenant de grands fabricants ainsi que des marques privées de valeur équivalente et à prix inférieur. Leurs allées sont pleines de nourriture et de boissons, de produits en papier, de fournitures de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Détaillant | 9 180 pi² | 8,61 $ CAD | Loyer supernet | Déc. 2030 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22905-3632-72909001 | Évaluation des bâtiments | 793 123 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 80 991 $ CAD | Évaluation totale | 874 115 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Family Dollar - Stanley, WI | 618 S Broadway St
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