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618 Washburn Rd 15 000 pi² Industriel Immeuble Melbourne, FL 32934 2 808 500 $ CAD (187,23 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
The Industrial Team at Lightle Beckner Robison, inc. is pleased to present an exclusive offer to purchase 618 Washburn Road in Melbourne, Florida. The property consists of 15,000 rentable square feet across 5 units and sits on 1.00 acres. The building is currently divided into five separate units ranging from 1,500-4,500 square feet; there are three tenants occupying units A,C, & D (See brochure for lease terms), and units B & E are vacant.
This presents an excellent opportunity for owner-users seeking to establish their own facility, while also serving as a prime value-add investment opportunity for an owner-user to occupy a portion of the building and lease the remainder out to other businesses or for buyers to lease up the vacant units at market rates.
Recent improvements include the following:
-Concrete driveway renovations
-New HVAC in Unit A
-Common area restroom renovations in 2025
-Building re-paint in 2025
-Gutter and downspout replacement
-Bay door replacement
-Metal siding replacement
-LED lighting in each unit
Contact our team to learn more about this opportunity on the Space Coast!
Located off of Sarno Road, approximately 1.5 miles from I-95. With over 6,100,000 square feet of industrial space in a two-mile radius, 618 Washburn Rd is closely surrounded by manufacturers and distributors including Amazon, Pepsi-Cole, Microsoft, and Fed-Ex.
This presents an excellent opportunity for owner-users seeking to establish their own facility, while also serving as a prime value-add investment opportunity for an owner-user to occupy a portion of the building and lease the remainder out to other businesses or for buyers to lease up the vacant units at market rates.
Recent improvements include the following:
-Concrete driveway renovations
-New HVAC in Unit A
-Common area restroom renovations in 2025
-Building re-paint in 2025
-Gutter and downspout replacement
-Bay door replacement
-Metal siding replacement
-LED lighting in each unit
Contact our team to learn more about this opportunity on the Space Coast!
Located off of Sarno Road, approximately 1.5 miles from I-95. With over 6,100,000 square feet of industrial space in a two-mile radius, 618 Washburn Rd is closely surrounded by manufacturers and distributors including Amazon, Pepsi-Cole, Microsoft, and Fed-Ex.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 808 500 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Prix par pi² | 187,23 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 000 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | M1 - M1- Ville de Melbourne | ||
| Prix | 2 808 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 187,23 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | M1 - M1- Ville de Melbourne |
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Mezzanine
- Affichage
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage
- Eau
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét. - Unit B
- 1 500 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
The space offers 4,500 contiguous square feet with a mix of open warehouse, 3-phase power, and HVAC office.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - Unit B | 1 500 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - Unit E | 4 500 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er Ét. - Unit B
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Unit E
| Taille |
| 4 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét. - Unit E
| Taille | 4 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
The space offers 4,500 contiguous square feet with a mix of open warehouse, 3-phase power, and HVAC office.
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-36-24-50-00000.0-0017.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 653 919 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-36-24-50-00000.0-0017.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 653 919 $ CAD
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618 Washburn Rd
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