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6184 Scott Rd Unités de condo • Industriel • 4 440-6 105 pi² • À vendre 1 554 000 $-2 014 650 $ CAD par unité • North Cowichan, BC V9L 6Y8
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Faits saillants de l'investissement
- Situé stratégiquement à proximité de l'Hôpital du district de Cowichan avec une excellente connectivité.
- Hauteur libre de plafond de 20 pieds idéale pour les opérations d'entrepôt modernes
- Alimentation électrique triphasée, 250 AMP, 120/208 Volts pour soutenir les opérations industrielles
- Unités industrielles légères récemment construites, conçues pour offrir flexibilité et durabilité.
- Chargement au niveau du sol à l'arrière via des portes roulantes de 12' x 14' pour chaque unité.
- Comprenant des mezzanines solides en béton et des chauffages à air pulsé préinstallés
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Situé stratégiquement à proximité de l'Hôpital du district de Cowichan, ce site zoné pour l'industrie légère offre une excellente connectivité locale. Le projet comprend quatre entrepôts industriels en copropriété de qualité supérieure, construits en béton préfabriqué, avec des options de taille flexibles allant de 4 440 à 20 955 pieds carrés. Chaque unité est conçue pour des performances intensives, avec une hauteur libre de plafond de 20 pieds dans l'entrepôt et une capacité de charge robuste de 250 livres par pied carré au rez-de-chaussée.
Les entreprises profiteront d'un accès pratique grâce à une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 14' par unité, ainsi qu'à une alimentation électrique fiable en 3 phases, 250 AMP, 120/208 volts. Les aménagements efficaces incluent également des mezzanines en béton solides avec une capacité de charge de 100 livres par pied carré, idéales pour un espace de stockage supplémentaire ou l'aménagement futur de bureaux. Chaque unité sera équipée de deux chauffages à air pulsé alimentés au gaz et d'une salle de bain accessible.
Les entreprises profiteront d'un accès pratique grâce à une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 14' par unité, ainsi qu'à une alimentation électrique fiable en 3 phases, 250 AMP, 120/208 volts. Les aménagements efficaces incluent également des mezzanines en béton solides avec une capacité de charge de 100 livres par pied carré, idéales pour un espace de stockage supplémentaire ou l'aménagement futur de bureaux. Chaque unité sera équipée de deux chauffages à air pulsé alimentés au gaz et d'une salle de bain accessible.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Situé stratégiquement à proximité de l'Hôpital du district de Cowichan, ce site zoné pour l'industrie légère offre une excellente connectivité locale. Le projet comprend quatre entrepôts industriels en copropriété de qualité supérieure, construits en béton préfabriqué, avec des options de taille flexibles allant de 4 440 à 20 955 pieds carrés. Chaque unité est conçue pour des performances intensives, avec une hauteur libre de plafond de 20 pieds dans l'entrepôt et une capacité de charge robuste de 250 livres par pied carré au rez-de-chaussée.
Les entreprises profiteront d'un accès pratique grâce à une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 14' par unité, ainsi qu'à une alimentation électrique fiable en 3 phases, 250 AMP, 120/208 volts. Les aménagements efficaces incluent également des mezzanines en béton solides avec une capacité de charge de 100 livres par pied carré, idéales pour un espace de stockage supplémentaire ou l'aménagement futur de bureaux. Chaque unité sera équipée de deux chauffages à air pulsé alimentés au gaz et d'une salle de bain accessible.
Les entreprises profiteront d'un accès pratique grâce à une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 14' par unité, ainsi qu'à une alimentation électrique fiable en 3 phases, 250 AMP, 120/208 volts. Les aménagements efficaces incluent également des mezzanines en béton solides avec une capacité de charge de 100 livres par pied carré, idéales pour un espace de stockage supplémentaire ou l'aménagement futur de bureaux. Chaque unité sera équipée de deux chauffages à air pulsé alimentés au gaz et d'une salle de bain accessible.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Situé stratégiquement à proximité de l'Hôpital du district de Cowichan, ce site zoné pour l'industrie légère offre une excellente connectivité locale. Le projet comprend quatre entrepôts industriels en copropriété de qualité supérieure, construits en béton préfabriqué, avec des options de taille flexibles allant de 4 440 à 20 955 pieds carrés. Chaque unité est conçue pour des performances intensives, avec une hauteur libre de plafond de 20 pieds dans l'entrepôt et une capacité de charge robuste de 250 livres par pied carré au rez-de-chaussée.
Les entreprises profiteront d'un accès pratique grâce à une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 14' par unité, ainsi qu'à une alimentation électrique fiable en 3 phases, 250 AMP, 120/208 volts. Les aménagements efficaces incluent également des mezzanines en béton solides avec une capacité de charge de 100 livres par pied carré, idéales pour un espace de stockage supplémentaire ou l'aménagement futur de bureaux. Chaque unité sera équipée de deux chauffages à air pulsé alimentés au gaz et d'une salle de bain accessible.
Les entreprises profiteront d'un accès pratique grâce à une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 14' par unité, ainsi qu'à une alimentation électrique fiable en 3 phases, 250 AMP, 120/208 volts. Les aménagements efficaces incluent également des mezzanines en béton solides avec une capacité de charge de 100 livres par pied carré, idéales pour un espace de stockage supplémentaire ou l'aménagement futur de bureaux. Chaque unité sera équipée de deux chauffages à air pulsé alimentés au gaz et d'une salle de bain accessible.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Situé stratégiquement à proximité de l'Hôpital du district de Cowichan, ce site zoné pour l'industrie légère offre une excellente connectivité locale. Le projet comprend quatre entrepôts industriels en copropriété de qualité supérieure, construits en béton préfabriqué, avec des options de taille flexibles allant de 4 440 à 20 955 pieds carrés. Chaque unité est conçue pour des performances intensives, avec une hauteur libre de plafond de 20 pieds dans l'entrepôt et une capacité de charge robuste de 250 livres par pied carré au rez-de-chaussée.
Les entreprises profiteront d'un accès pratique grâce à une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 14' par unité, ainsi qu'à une alimentation électrique fiable en 3 phases, 250 AMP, 120/208 volts. Les aménagements efficaces incluent également des mezzanines en béton solides avec une capacité de charge de 100 livres par pied carré, idéales pour un espace de stockage supplémentaire ou l'aménagement futur de bureaux. Chaque unité sera équipée de deux chauffages à air forcé alimentés au gaz et d'une salle de bain accessible.
Les entreprises profiteront d'un accès pratique grâce à une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 14' par unité, ainsi qu'à une alimentation électrique fiable en 3 phases, 250 AMP, 120/208 volts. Les aménagements efficaces incluent également des mezzanines en béton solides avec une capacité de charge de 100 livres par pied carré, idéales pour un espace de stockage supplémentaire ou l'aménagement futur de bureaux. Chaque unité sera équipée de deux chauffages à air forcé alimentés au gaz et d'une salle de bain accessible.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 4 440 pi² | Industriel | 1 554 000 $ CAD (350,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2 | 5 205 pi² | Industriel | 1 717 650 $ CAD (330,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3 | 5 205 pi² | Industriel | 1 717 650 $ CAD (330,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 4 | 6 105 pi² | Industriel | 2 014 650 $ CAD (330,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 4 440 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 554 000 $ CAD (350,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2
| Taille de l’unité |
| 5 205 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 717 650 $ CAD (330,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3
| Taille de l’unité |
| 5 205 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 717 650 $ CAD (330,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 4
| Taille de l’unité |
| 6 105 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 2 014 650 $ CAD (330,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 1
| Taille de l’unité | 4 440 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 554 000 $ CAD (350,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Situé stratégiquement à proximité de l'Hôpital du district de Cowichan, ce site zoné pour l'industrie légère offre une excellente connectivité locale. Le projet comprend quatre entrepôts industriels en copropriété de qualité supérieure, construits en béton préfabriqué, avec des options de taille flexibles allant de 4 440 à 20 955 pieds carrés. Chaque unité est conçue pour des performances intensives, avec une hauteur libre de plafond de 20 pieds dans l'entrepôt et une capacité de charge robuste de 250 livres par pied carré au rez-de-chaussée.<br> <br> Les entreprises profiteront d'un accès pratique grâce à une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 14' par unité, ainsi qu'à une alimentation électrique fiable en 3 phases, 250 AMP, 120/208 volts. Les aménagements efficaces incluent également des mezzanines en béton solides avec une capacité de charge de 100 livres par pied carré, idéales pour un espace de stockage supplémentaire ou l'aménagement futur de bureaux. Chaque unité sera équipée de deux chauffages à air pulsé alimentés au gaz et d'une salle de bain accessible.</li></ul> |
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Unité 2
| Taille de l’unité | 5 205 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 717 650 $ CAD (330,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Situé stratégiquement à proximité de l'Hôpital du district de Cowichan, ce site zoné pour l'industrie légère offre une excellente connectivité locale. Le projet comprend quatre entrepôts industriels en copropriété de qualité supérieure, construits en béton préfabriqué, avec des options de taille flexibles allant de 4 440 à 20 955 pieds carrés. Chaque unité est conçue pour des performances intensives, avec une hauteur libre de plafond de 20 pieds dans l'entrepôt et une capacité de charge robuste de 250 livres par pied carré au rez-de-chaussée.<br> <br> Les entreprises profiteront d'un accès pratique grâce à une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 14' par unité, ainsi qu'à une alimentation électrique fiable en 3 phases, 250 AMP, 120/208 volts. Les aménagements efficaces incluent également des mezzanines en béton solides avec une capacité de charge de 100 livres par pied carré, idéales pour un espace de stockage supplémentaire ou l'aménagement futur de bureaux. Chaque unité sera équipée de deux chauffages à air pulsé alimentés au gaz et d'une salle de bain accessible.</li></ul> |
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Unité 3
| Taille de l’unité | 5 205 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 717 650 $ CAD (330,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Situé stratégiquement à proximité de l'Hôpital du district de Cowichan, ce site zoné pour l'industrie légère offre une excellente connectivité locale. Le projet comprend quatre entrepôts industriels en copropriété de qualité supérieure, construits en béton préfabriqué, avec des options de taille flexibles allant de 4 440 à 20 955 pieds carrés. Chaque unité est conçue pour des performances intensives, avec une hauteur libre de plafond de 20 pieds dans l'entrepôt et une capacité de charge robuste de 250 livres par pied carré au rez-de-chaussée.<br> <br> Les entreprises profiteront d'un accès pratique grâce à une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 14' par unité, ainsi qu'à une alimentation électrique fiable en 3 phases, 250 AMP, 120/208 volts. Les aménagements efficaces incluent également des mezzanines en béton solides avec une capacité de charge de 100 livres par pied carré, idéales pour un espace de stockage supplémentaire ou l'aménagement futur de bureaux. Chaque unité sera équipée de deux chauffages à air pulsé alimentés au gaz et d'une salle de bain accessible.</li></ul> |
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Unité 4
| Taille de l’unité | 6 105 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 014 650 $ CAD (330,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Situé stratégiquement à proximité de l'Hôpital du district de Cowichan, ce site zoné pour l'industrie légère offre une excellente connectivité locale. Le projet comprend quatre entrepôts industriels en copropriété de qualité supérieure, construits en béton préfabriqué, avec des options de taille flexibles allant de 4 440 à 20 955 pieds carrés. Chaque unité est conçue pour des performances intensives, avec une hauteur libre de plafond de 20 pieds dans l'entrepôt et une capacité de charge robuste de 250 livres par pied carré au rez-de-chaussée.<br> <br> Les entreprises profiteront d'un accès pratique grâce à une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 14' par unité, ainsi qu'à une alimentation électrique fiable en 3 phases, 250 AMP, 120/208 volts. Les aménagements efficaces incluent également des mezzanines en béton solides avec une capacité de charge de 100 livres par pied carré, idéales pour un espace de stockage supplémentaire ou l'aménagement futur de bureaux. Chaque unité sera équipée de deux chauffages à air forcé alimentés au gaz et d'une salle de bain accessible.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 20 955 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Superficie de plancher typique | 20 955 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2027 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 5,06 AC |
| Zonage | I1 - Industriel léger | ||
| Taille totale du bâtiment | 20 955 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 20 955 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| Taille du lot | 5,06 AC |
| Zonage | I1 - Industriel léger |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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