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Aviation Square 6185 Rivers Ave 1 670–18 522 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charleston, SC 29406
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FAITS SAILLANTS
- Situé au large de l'autoroute I-26 et de l'avenue Aviation, avec une façade routière de plus de 0,8 milles qui offre une occasion inégalée de signalisation routière proéminente
- Corner de l'avenue Rivers et de l'avenue Aviation, couvrant deux intersections signalisées sur un corridor de vente au détail très achalandé
- Près de l'aéroport international de Charleston, de la base aérienne de Charleston et de Boeing South Carolina, l'un des plus grands employeurs de l'État comptant environ 7 000 travailleurs
- Centre récemment rénové avec nouvelle façade, le meilleur terrain de stationnement disponible au détail à North Charleston et ancré par At Home and Floor & Decor
- CONDUCTEURS QUOTIDIENS : 228 800 (I-26, avenue Rivers et avenue Aviation)
- POPULATION : 130 600 (dans un rayon de 5 milles)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 864 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 670 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 988 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6185 Rivers Ave - 1er étage
- Possibilité de signalisation à l'arrière de l'immeuble le long de l'I-26
6185 Rivers Ave - 1er étage
6185 Rivers Ave - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 522 pi² | Superficie commerciale brute | 300 983 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 22,53 AC |
| Stationnement | 150 places | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 18 522 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 150 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 300 983 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,53 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grâce à un accès immédiat et à une grande visibilité de l'autoroute I-26, Aviation Square est bien positionné pour desservir la région densément peuplée de 130 000 personnes à moins de cinq milles. Le centre récemment rénové est situé à l'angle de l'avenue Rivers et de l'avenue Aviation, offrant une façade routière recherchée et le meilleur terrain de stationnement au détail de toute la Caroline du Nord. Elle est située près de l'aéroport international de Charleston, de la base aérienne de Charleston et de Boeing South Carolina, qui emploie près de 7 000 travailleurs et est le seul endroit au monde où se déroule le cycle complet de production de 787 Dreamliner. Parmi les principaux détaillants de l'établissement, mentionnons At Home et Floor & Decor.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Aviation Square | 6185 Rivers Ave
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