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6188 S Sandhill Rd 6 084 pi² Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89120 2 413 127 $ CAD (396,64 $ CAD/pi²) 6,86% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Tenant Leaseback Opportunity
- Nearby Sunset Road, With Access To Industrial, Residential, Retail, And Restaurant Spaces
- Close To Major Commercial Corridors And Amenities
- Located In The Central East Submarket
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northcap Commercial est heureuse d'offrir une occasion d'investissement de premier plan. Cet investissement loué par le vendeur est situé dans la zone industrielle de l'est de l'aéroport. Ce bureau professionnel loué à 100 % est situé dans un immeuble sur pied et est idéalement situé dans le corridor animé de Sandhill, près de Sunset Road. La zone immédiate offre des espaces industriels, résidentiels, commerciaux et de restauration.
Fondé en 2009, Las Vegas Dog Resort est une pension pour chiens offrant luxe et confort. LV Dog Resort louera l'ensemble de l'immeuble au prix de 120 000 $/an à la clôture de l'entiercement.
Fondé en 2009, Las Vegas Dog Resort est une pension pour chiens offrant luxe et confort. LV Dog Resort louera l'ensemble de l'immeuble au prix de 120 000 $/an à la clôture de l'entiercement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 084 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
2 413 127 $ CAD
Prix par pi²
396,64 $ CAD
Taux de capitalisation
6,86%
Revenu net d’exploitation
165 472 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
IP, County - Classification de zonage de l'emploi des entreprises (BE) : Parc industriel (PI)
Stationnement
9 places (1,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
247’ sur South Sandhill Road
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Las Vegas Dog Resort
- Services
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Las Vegas Dog Resort | Services | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 161-31-710-021 | Évaluation des bâtiments | 357 886 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 70 946 $ CAD | Évaluation totale | 428 833 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
161-31-710-021
Évaluation du terrain
70 946 $ CAD
Évaluation des bâtiments
357 886 $ CAD
Évaluation totale
428 833 $ CAD
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6188 S Sandhill Rd
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