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619 Blondeau St 22 428 pi² 88% Loué Bureau Immeuble Keokuk, IA 52632 1 094 272 $ CAD (48,79 $ CAD/pi²) 7,62% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Own a piece of local history with this beautifully maintained, income-producing commercial building known as Meyers Courtyard. This impressive three-story property offers exceptional versatility and revenue potential, all within a prominent downtown location. With 7 spaces leased to local businesses, the main level is fully leased with five businesses, along with two additional leased tenant spaces on the second level. The second floor also features a private owner’s office and a spacious 2,800 sq ft, 4-bedroom apartment—perfect for owner occupancy or added rental income. The third floor is a showstopper: an expansive event center complete with a restaurant-style kitchen, dining area, bar, ballroom, and restrooms—ideal for weddings, receptions, or large gatherings. An elevator services all floors, adding convenience and accessibility throughout. This solid commercial property boasts 18-footceilings, forced air heat, and central air conditioning. Over the years there have been many updates, including new furnaces and A/C's, new flooring, fresh paint, and much of the plumbing and electrical have been updated, ensuring modern functionality with historic charm. Whether you're an investor, entrepreneur, or event operator, Meyers Courtyard presents a rare opportunity to own a vibrant, multi-use building with strong income and timeless character.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
22 428 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1914
Prix
1 094 272 $ CAD
Prix par pi²
48,79 $ CAD
Taux de capitalisation
7,62%
Revenu net d’exploitation
83 371 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
7 476 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,31
Taille du lot
0,39 AC
Zone de développement économique
Oui
Commodités
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-45-21-25-427-0010 | Évaluation totale | 540 899 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 22 980 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 517 919 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-45-21-25-427-0010
Évaluation du terrain
22 980 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
517 919 $ CAD (2025)
Évaluation totale
540 899 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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619 Blondeau St
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