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Spaghetti Works Apartments 619 E William St 41 Unité Immeuble d’appartements À vendre Wichita, KS 67202

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Faits saillants de l'investissement

94% (average 2025 monthly occupancy)
Community room with a kitchen, TV, and shuffleboard

Renovations: 2019

Résumé de l'annonce

Spaghetti Works Apartments is a beautifully renovated historic multifamily property located in the heart of Downtown Wichita. Originally built as a warehouse, the building retains its original character with exposed brick and wood columns while offering modern Class A finishes and amenities throughout.
Situated adjacent to INTRUST Bank Arena and within walking distance of Old Town, parks, restaurants, and entertainment, the property benefits from strong tenant demand and excellent walkability. This stabilized asset offers investors a rare opportunity to acquire a high-quality downtown apartment building with historic charm and long-term upside potential.

Spaghetti Works Flyer (1)

2BR, 2BA - 830SF

1BR, 1BA - 618SF

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,39 AC
Nombre d’unités	41	Taille du bâtiment	36 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel	Occupation moyenne	93%
Sous-type de propriété	Appartement	Nombre d’étages	4
Style d’appartement	De hauteur moyenne	Année de construction/rénovation	1894/2019
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CBD

Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	41
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,39 AC
Taille du bâtiment	36 000 pi²
Occupation moyenne	93%
Nombre d’étages	4
Année de construction/rénovation	1894/2019
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CBD

Commodités des unités

Climatisation
Chauffage

Cuisine
Réfrigérateur

Four
Fourchette

Bain/Douche

Commodités du site

Accès 24 heures
Accès contrôlé

CVCA contrôlé par le locataire
Collecte d'ordures - sur rue

Ascenseur

Détecteur de fumée

Unité renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
Studios	7	1 124 $ CAD	440 - 494
1+1	30	1 436 $ CAD	574 - 792
2+2	4	2 061 $ CAD	830 - 979

1 1

Aérien
Carte

619 E William St, Wichita, KS - Aérien Vue de la carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Moyennement praticable en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 125-21-0-31-04-002.00 125-21-0-31-04-001.00	Évaluation des bâtiments	637 093 $ CAD
Évaluation du terrain	15 746 $ CAD	Évaluation totale	652 838 $ CAD