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619 N 35th St
Philadelphia, PA 19104
UCITY (DREXEL) 33-BED ASSET · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
12 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- IMMEUBLE D'HABITATION CLÉ EN MAIN
- TOP-10 DES ÉTATS-UNIS
- SITUÉ PAR PENN AND DREXEL
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble multifamilial nouvellement construit à University City, à quelques pas de Drexel et d'Upenn. Cette propriété entièrement louée offre 11 unités résidentielles avec 33 chambres et 33 salles de bains, plus 1 500 pi2 d'espace de vente au détail. Chaque logement dispose d'une salle de bains privative, d'une grande pièce à vivre et de finitions modernes. Comprend un abattement d'impôt sur 10 ans. Avec un revenu brut annuel de 302 448$, des charges d'exploitation de 52 972$ et un bénéfice net de 249 475$, cette propriété offre un fort taux de plafonnement de 6,24 %. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif clé en main dans un marché locatif de premier ordre et à forte demande.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 418 776 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,13 AC |
| Taux de capitalisation | 7,20% | Taille du bâtiment | 12 000 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1920/2024 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | CMX-2 - Principalement conçu pour accueillir des développements commerciaux et à usage mixte actifs, y compris des commerces de détail et des services destinés à servir le quartier. | ||
| Prix par unité | 418 776 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,20% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 12 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2024 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CMX-2 - Principalement conçu pour accueillir des développements commerciaux et à usage mixte actifs, y compris des commerces de détail et des services destinés à servir le quartier. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 881000704 | Évaluation des bâtiments | 2 255 165 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 250 574 $ CAD | Évaluation totale | 2 505 739 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
881000704
Évaluation du terrain
250 574 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 255 165 $ CAD
Évaluation totale
2 505 739 $ CAD
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