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Lake Wales Industrial/ Auto Repair for Sale 619 N Scenic Hwy 3 800 pi² Industriel Immeuble Lake Wales, FL 33853 900 191 $ CAD (236,89 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Hard Corner, High Visibility Sight with a combined traffic count of 11,950 per day
Frontage on State Road 17 / N Scenic Highway
Opportunity for redevelopment

Industrial Building with 5 bays with Roll up doors
7 dedicated parking spaces with room to park infront of the bays and on the side of the building

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This hard corner Industrial building presents an excellent opportunity for auto repair, storage, or redevelopment. Zoned Limited Commercial Industrial (LCI), it allows for a wide variety of uses, including an indoor shooting range, warehouse, storage facility, car sales, rental business, restaurant, medical office, or health services facility.
The property is situated in an area experiencing rapid growth, with new residential developments expanding to the north and additional land in the northeast being sold for residential use.
Note: This opportunity does not include a business for sale. Some equipment may be available for purchase separately from the transaction.

194 DR J A Wiltshire Ave E

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	900 191 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 800 pi²
Prix par pi²	236,89 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1981
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Réparation automobile (commerce de détail général) Station-service (commerce de détail général)	Ratio de stationnement	2,06/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	14’
Taille du lot	0,26 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LCI - Limited Commercial Industrial- City of Lake Wales

Prix	900 191 $ CAD
Prix par pi²	236,89 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Réparation automobile (commerce de détail général) Station-service (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,26 AC
Aire du bâtiment louable	3 800 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1981
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,06/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LCI - Limited Commercial Industrial- City of Lake Wales