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619 Regional Rd 4 965 pi² Commerce de détail Immeuble Greensboro, NC 27409 2 102 868 $ CAD (423,54 $ CAD/pi²) 6,49% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centrally located restaurant in PTIA submarket. Located near hotels, extended stay and other hospitaily uses.
- Restaurant in very good condition
- Excellent tenant in place
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN investment opportunity with personal guaranties and 4 years remaining on 5 year extension. Fantastic location in the rapidly expanding Greensboro Piedmont Triad Airport Sub-market.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 965 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 102 868 $ CAD
Prix par pi²
423,54 $ CAD
Taux de capitalisation
6,49%
Revenu net d’exploitation
136 514 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,58 AC
Zonage
HB - Affaires sur l'autoroute
Stationnement
102 places (20,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
221’ sur Regional Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Mariscos Nayarit
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Mariscos Nayarit | Hébergement et services alimentaires | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0098303 | Évaluation des bâtiments | 1 013 339 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 667 250 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 680 588 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0098303
Évaluation du terrain
667 250 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 013 339 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 680 588 $ CAD (2025)
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
619 Regional Rd
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