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Caliber Collision 619 S 7th St 7 536 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Minneapolis, MN 55415 4 327 352 $ CAD (574,22 $ CAD/pi²) 4,85% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located in the heart of Downtown Minneapolis benefiting from unparalleled visibility and demographic density
Home of the Minnesota Vikings – Adjacent to US Bank Stadium and Hennepin Medical Center/Hospital 28,000 Households within a 1-mile radius
Downtown Minneapolis restaurants, entertainment venues, office, and residential buildings

Less than 2 blocks from I-35W and I-94 access ramps
1 block away from Minneapolis Skyway System – largest enclosed and contiguous pathway connecting 80-city blocks
Below market rent

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Brian Brockman
License # 40628603 (MN)
Bang Realty, Inc.
2939 Vernon Place Cincinnati OH 45219
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Réparation automatique

Taille du bâtiment

7 536 pi²

Classe d’immeuble

Tarification de LoopNet

4 Étoiles

Année de construction

1947

Prix

4 327 352 $ CAD

Prix par pi²

574,22 $ CAD

Taux de capitalisation

4,85%

Revenu net d’exploitation

209 877 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,54

Taille du lot

0,32 AC

Zonage

B4N - Le zonage actuel permet de construire 140 pieds verticaux

Stationnement

11 places (1,46 places par 1 000 pi² loué)

Façade

165’ sur S 7th St

Ligne d'autobus

Enseigne sur pylône

Affichage

Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Services
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Fondée en 1997, Caliber compte des centaines de centres à l'échelle nationale et propose une gamme de services automobiles, dont Caliber Collision, l'un des plus importants fournisseurs de réparation de collision automobile au pays dans des dizaines d'États, et Caliber Auto Glass pour la réparation et le remplacement de vitres. Dans le but de « Restaurer le rythme de votre vie® », les milliers de coéquipiers de Caliber s'engagent à ramener les clients sur la route en toute sécurité — et à retrouver le rythme de leur vie — chaque jour. Dédié à offrir une expérience client exceptionnelle, Caliber continue de se classer parmi les scores de satisfaction client les plus élevés de l'industrie.